Green Door Enterprises Company Ltd. - Русское агентство недвижимости

Специальные предложения

  • На продажу таунхаус с 4 спальнями на холме Пратумнак

    На продажу таунхаус с 4 спальнями на холме Пратумнак

    • 1 Гостиная
    • 4 Спальня
    • 5 Ванная комната
    B 4,500,000

    Продается красивый и уютный таунхаус с 4 спальнями на холме Пратумнак, недалеко от пляжа и центральной Паттайи. Двухэтажный таунхаус с гостиной открытого плана и обеденной зоной, 4 спальнями, 5 ванными комнатами. Таунхаус полностью меблирован, оборудован бытовой техникой. Имеется 5 кондиционеров,... читать дальше

    ref: CS2858
    220 кв м Квартира (72 кв м земля) Пратамнак Хил
  • Горячее предложение! Двухкомнатная квартира в Ла Сантир Джомтьен

    Горячее предложение! Двухкомнатная квартира в Ла Сантир Джомтьен

    • 1 Гостиная
    • 1 Спальня
    • 1 Ванная комната
    B 1,980,000

    Срочная продажа! 2-х комнатная квартира на продажу в Porchland 5 - La Santir Jomtien. Всего 1,980,000 батов! - 46 кв. м, - 1 спальня, гостиная, ванная- Иностранное имя- 4-й этаж- Вид на город- Полностью меблирована- 2 телевизора, большой холодильник, стиральная машина... читать дальше

    ref: CS2853
    46 кв м Квартира Джомтьен - Porchland 5 La Santir
  • Срочная продажа! Двухкомнатная квартира на Пратумнаке

    Срочная продажа! Двухкомнатная квартира на Пратумнаке

    • 1 Гостиная
    • 1 Спальня
    • 1 Ванная комната
    B 1,950,000

    Сделка месяца! Продается двухкомнатная квартира в Сансет Бульвар Резиденс 2. Квартира общей площадью 39 кв.м, расположена на 8-ом этаже. Квартира с одной спальней, гостиной, ванной комнатой, меблирована, имеется встроенная кухня, балкон.  Кондоминиум Сансет Бульвар Резиденс 2, расположен на холме... читать дальше

    ref: CS2852
    39 кв м Квартира Пратамнак Хил - Sunset Boulevard 2 Residence
  • Продается пентхаус в Южной Паттайе

    Продается пентхаус в Южной Паттайе

    • 1 Гостиная
    • 2 Спальня
    • 2 Ванная комната
    B 2,740,000

    Продается просторная квартира площадью 128 кв.м. Квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, расположена на 7-ом, последнем этаже кондоминиума Хагон. Кондоминиум Хагон имеет удобное расположение, в минутах езды до пляжа Джомтьен, супермаркетов, рынков.  - 2 спальни- 2 ванные комнаты- гостиная- 3... читать дальше

    ref: CS2851
    128 кв м Квартира Джомтьен - Hagone Condominium
  • Продается роскошная вилла в тайско-балийском стиле

    Продается роскошная вилла в тайско-балийском стиле

    • 1 Гостиная
    • 3 Спальня
    • 3 Ванная комната
    B 12,500,000

    Продается роскошная вилла в тайско-балийском стиле, в охраняемом поселке Баан Балина 3. Дом построен по индивидуальному заказу с использованием лучших материалов, включая немецкие окна uPVC. Деревянные экзотические резные двери ведут вас в этот прекрасный дом, утопающий в пышном тропическом саду.... читать дальше

    ref: HS2847
    250 кв м Дом (630 кв м земля) Хуай Яй - Baan Balina 3
  • Продается квартира по сниженной цене на Джомтьене

    Продается квартира по сниженной цене на Джомтьене

    • 1 Гостиная
    • 2 Спальня
    • 1 Ванная комната
    B 1,849,000

    Shining Star кондоминиум расположен на пересечении ул. Джомтьен и Таппрая, в начале Южной Паттайи. Шайнинг Стар имеет удобное расположене, в начале Джомтьена. Всего в 150 метрах от пляжа и в непосредственной близости до магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Всего в 10 минутах езды от центра... читать дальше

    ref: CS2846
    38 кв м Квартира Джомтьен - Shining Star Condo Jomtien
  • Квартира с 1 спальней с видом на бассейн в Парадайз Парк

    Квартира с 1 спальней с видом на бассейн в Парадайз Парк

    • 1 Гостиная
    • 1 Спальня
    • 1 Ванная комната
    B 1,370,000

    Срочно продается двухкомнатная квартира в кондоминиуме Парадайз Парк. Квартира общей площадью 35 кв.м., расположена на 4-ом этаже. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Окна квартиры и балкон выходят на внутренний дворик, великолепный вид на большой бассейн, пальмы,... читать дальше

    ref: CS2845
    35 кв м Квартира Джомтьен - Paradise Park
  • Продается студия в Лагуна Бич Резорт 2

    Продается студия в Лагуна Бич Резорт 2

    • Студио
    B 1,050,000

    Срочно продается квартира-студия площадью 24 кв.м. Квартира расположена в новом комплексе класса резорт Laguna Beach Resort 2, в здание А на 4-ом этаже. Квартира с видом на город.  Комплекс имеет большую территорию со множеством бассейнов и горками, двухэтажным тренажерным залом, многоуровневой подземной... читать дальше

    ref: CS2842
    24 кв м Квартира Джомтьен - Laguna Beach Resort 2
  • Продается дом с бассейном на Джомтьене

    Продается дом с бассейном на Джомтьене

    • 1 Гостиная
    • 3 Спальня
    • 2 Ванная комната
    B 4,800,000B 30,000 в месяц

    Продается красивый дом с бассейном в районе пляжа Джомтьен. 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостиная. Дом полностью меблирован, европейская кухня, 4 кондиционера, UBC ТВ, интернет. Частный бассейн и сад, сигнализация. Площадь земельного участка 280 кв.м., жилая площадь 120 кв.м. Коттеджный поселок Adare Gardens 1... читать дальше

    ref: HSR2836
    120 кв м Дом (280 кв м земля) Джомтьен - Adare Gardens 1
  • На продажу великолепная вилла с бассейном

    На продажу великолепная вилла с бассейном

    • 1 Гостиная
    • 3 Спальня
    • 3 Ванная комната
    B 5,150,000

    Тип недвижимости: ВиллаРайон: На ДжомтьенЦена: 5,150,000 Бат Инфраструктура:-Сад, бассейн, бильярд, барбекю и частная зона для отдыха- Кондиционер в каждой спальне, гостиной- Интернет- 3,5 спальни и 3 ванные комнаты, гостиная- Парковка Площадь земельного участка: 452 кв.м.Количество комнат: 4Количество... читать дальше

    ref: HS2823
    0 кв м Дом (452 кв м земля) На Джомтьен
[Опубликовано 2017-06-18 Недвижимость и инвестиции автор Сергей Коростелев]

Придут ли индийцы в Таиланд за недвижимостью?

Обсуждая прошлую статью "Китайцы скупают недвижимость в Таиланде" один из участников дискуссии выразил предположение, что в Таиланде скоро начнется «индийский» бум спроса на недвижимость. Насколько это реально? Давайте разберемся вместе насколько это возможно, используя доступные статистические данные.

Да, Индия, динамично развивающаяся страна БРИКС с населением более 1,3 миллиарда человек (чуть меньше, чем в Китае), являющаяся признанным мировым лидером во многих отраслях, например, в фармацевтической промышленности, в аутсорсинговом программировании. Индия спутники свои запускает, неделю назад запустили самую тяжелую ракету в истории индийской космонавтики, и обещали скорую отправку индийского космонавта на индийской ракете в космос. Но при этом имеет суммарный ВВП около 2 трлн. долларов в год, что сравнимо с Россией, где население почти в 10 раз меньше. И до Китая с его 13 трлн. долларов в год, Индии как до Луны. То есть Индия - страна бедная. И взрывного роста индийской экономики не предвидится, ВВП страны, в последние годы, растет плавно и медленно. Да, там есть (и немало) долларовых миллиардеров и мультимиллионеров, но основная масса населения бедна настолько, что ей не до зарубежной недвижимости. Вообще, как показывает практика, страна начинает играть более-менее существенную роль на рынках зарубежной недвижимости, когда ее ВВП на душу превысит 10.000$ в год.

Тем не менее, в 2015 году Национальный Банк Индии снял фактический запрет на зарубежные инвестиции (ранее вывод любой суммы за рубеж требовал согласования с Нацбанком), сейчас в течение фискального года гражданин (в том числе несовершеннолетний!) может перевести за рубеж около 250.000 долларов США. А средняя индийская семья пару миллионов в год перегонит за рубеж запросто, то есть организационных и законодательных ограничений на приобретение зарубежной недвижимости, в Индии нет.

Конечно, богатые индусы, покупают зарубежную недвижимость. В числе лидеров следующие страны - Великобритания и Швейцария - естественно, это уровень солидных мультимиллионеров, делающих серьезный финансовый бизнес в мировых биржевых центрах - Лондоне и Цюрихе, недвижимость там мало того, что очень дорогая, в Швейцарии ее купить иностранец может только с разрешения руководства соответствующего кантона. Также у бизнесменов помельче пользуются спросом мировые центры оптовой торговли и логистики - Дубай и Сингапур. Жители приграничных районов интересуются недвижимостью сопредельных государств - Пакистана (индийские мусульмане) и Шри-Ланки (сингалы). И, «вишенка на торте» - почему-то на индийских форумах недвижимости активно обсуждается остров Маврикий, видимо, как «прохладный» курорт, он существенно дальше от экватора, чем Сейшелы, Мальдивы, Шри-Ланка.

К сожалению, Таиланда нет в списке предпочтений индийцев - в отличие от россиян и китайцев, их не соблазнить тропиками и морем - половина Индии в тропиках и пляжей там более семи тысяч километров. Индийцы предпочитают страны с развитой индийской диаспорой (те же, вышеупомянутые ОАЭ, Великобританию, Сингапур), а в Таиланде всего 60.000 граждан индийской национальности и еще 40.000 живет по долгосрочным визам, что составляет всего 0,15% от населения Таиланда. Существенным недостатком в глазах индийцев является невозможность владения землей в Таиланде без обременительных условий. Индийская традиция такова, что люди предпочитают собственный дом, а кондо, какое бы качественное не было, их не прельщает.

Так что, исходя из экономических реалий и культурного бэкграунда, резкий рост спроса на тайскую недвижимость, со стороны индийцев, маловероятен.

Агентство недвижимости в Паттайе

Агентство недвижимости в Паттае «Грин Дор Энтерпрайзес» приветствует вас на страницах нашего сайта. Здесь вы найдете всю необходимую информацию о недвижимости в Таиланде, ответы на часто задаваемые вопросы по этой теме, а также большую базу данных по объектам недвижимости в Паттайе. Вашему вниманию предлагаются как недорогие квартиры в Паттайе, так и элитное жилье с видом на море. Желающим приобрести дом в Паттайе представлены самые интересные предложения современных жилых комплексов - от роскошных вилл с развитой инфраструктурой до экономичных домов по приемлемым ценам.

Покупка недвижимости в Таиланде обеспечивает самые перспективные инвестиции – жилье в этой стране ликвидное, а также стабильно растет в цене в течение последних лет. «Грин Дор Энтерпрайзез» предоставляет информационную и юридическую поддержку при покупке домов и квартир в Паттайе. Профессиональные внимательные русские сотрудники ответят на все вопросы, и подберут привлекательный вариант на любой вкус.

На нашем сайте можно ознакомиться со статьями, посвященными вопросам покупки недвижимости в Таиланде, обзору рынка и экономическим прогнозам, а также истории, культуре и обычаям этой экзотической, привлекательной, теплой во всех отношениях страны.

Найти








Поиск