Визы в Таиланд Паттайе Таиланд

Визы в Таиланд

[Опубликовано 2012-08-24 Визы в Таиланд автор Сергей Коростелев]

Инвестиционная виза в Таиланде

Инвестиционная виза для владельцев квартир дороже 10 миллионов бат

Как и во всех странах мира в Таиланде есть возможность инвестирования средств в страну и, соответственно, получения привилегированной визы - инвестиционной. Сколько и во что надо вложить денег, чтобы стать ее счастливым обладателем?

Вариантов - три:

1. Депозит в тайском банке на 10 миллионов бат.

2. Покупка государственных облигаций Таиланда на 10 миллионов бат.

3. Приобретение кондо, стоимостью выше 10 миллионов бат.

Теперь о деталях.

Полагаю, что ни депозит, ни государственные облигации никого не заинтересуют, так как их доходность находится в пределах 1-2% годовых, что в разы меньше, чем в России. А вот - кондо - это интересно. Именно кондо, а не дом, так как дом иностранец может либо приобрести на фирму, либо взять в долгосрочную аренду - ни то, ни другое не позволяет претендовать на инвестиционную визу. Отмечу, что не обязательно покупать одно кондо ценой более 10 миллионов бат. Допустимы самые разные варианты - 2 кондо по 5 миллионов, 3 кондо по 3,4 миллиона, 4 кондо по 2.5 миллиона или же кондо за 8 миллионов и 2 миллиона на депозит. Короче, возможны любые комбинации инвестиций, главное, чтобы общая сумма инвестиций была более 10 миллионов бат на персону. Возможна и долевая покупка, например супруги, покупают квартиру ценой в 20 миллионов бат пополам, главное, чтобы доля хотя бы одного покупателя была более 10 миллионов. Напомню, что оценку недвижимости проводит Лэнд Офис, исходя из кадастровой стоимости объекта и цены в договоре. Ценой сделки является максимальная из этих цифр.С нее же и платятся налоги.

Процедура получения инвестиционной визы не совсем простая:

1. Прибытие в Таиланд по безвизовому въезду или турвизе.

2. Получение пакета документов и приглашения на бизнес-визу от Вашего риелторского агентства.

3. Затем выезд в сопредельную страну за не иммиграционной бизнес - визой.

Наличие такой визы - обязательное условие для получения годового продления на основании инвестирования 10 млн. батов Подача на годовое продление на основе инвестиций в Таиланде.

Естественно надо иметь справку FET о перечислении данной суммы в Таиланд из-за границы, чанот на кондо и договор купли-продаже с обозначенной ценой. Продление пребывания каждый раз выдается на год до тех пор, пока вы владеете такой недвижимостью. Виза продлевается ежегодно за 1900 бат. Необходимо отметить, что три годовых продления инвестиционной визы дают право обращаться за ВНЖ Таиланда, но это не дешевая (государственный сбор 200,000 бат) и непростая (экзамен на знание языка) процедура.

Замечу, что подавать документы на подобную визу могут все, кто приобрел кондоминиум после 25 ноября 2008 года, в соответствии с «Законом о поощрении иностранных инвестиций» (INVESTMENT PROMOTION ACT). 

При наличии инвестиционной визы можно покидать страну, однако, чтобы не потерять ее, требуется оформить re-entry permit.

В заключение - про проекты, где имеются квартиры, ценой более 10 миллионов бат. Такие квартиры есть, например, в кондо Anania, Northpoint, Cove, Saranchol, которые расположены на первой линии пляжа Wong Amat. Как правило, такую стоимоcть имеют квартиры в элитных проектах, площадью более 100 квадратных метров.

Таким образом, хотя и владение недвижимостью в Таиланде, в общем случае, не дает визовых преференций, обеспеченные люди могут существенно упростить решение своего визового вопроса.

[Опубликовано 2011-11-18 Визы в Таиланд автор Green Door Enterprises]

Общая информация

1. Иностранные граждане, желающие посетить Королевство Таиланд, должны получить визу в посольстве Королевства Таиланд или в Консульстве. Однако гражданам некоторых стран не требуется виза, если они удовлетворяют требованиям визового режима, следующим образом:

- Они являются гражданами стран, которые освобождаются от визовых требований при въезде в Таиланд с туристическими целями. Таким гражданам будет разрешено пребывание в королевстве на период, не превышающий 30 дней.

- Они являются гражданами стран, которые проведут двусторонние соглашения с Таиландом об освобождении визовых требований. Для получения дополнительной информации, вы можете посмотреть полный список стран, которые заключили с Таиландом соглашение об освобождение визовых требований.

1. Граждане некоторых стран могут подать заявку на визу по прибытию в Таиланд. Граждане с этим типом виз имеют право въезда и пребывания в Таиланде в течение периода не превышающего 15 дней. Для получения дополнительной информации, смотрите визы по прибытию.

2. Граждане путешествующие из / через страны, которые были объявлены зараженными Желтой Лихорадкой должны получить Международный Сертификат Здоровья о получение вакцинации против желтой лихорадки. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, смотрите список стран, которые объявлены зараженными Желтой Лихорадкой.

3. Граждане некоторых стран могут получить визу только в посольстве Королевства Таиланда или в Генеральном Консульстве Таиланда по месту проживания. Туристам рекомендуется узнать в уполномоченном офисе по выдачи виз в любом посольстве Королевства Таиланд или в Генеральном Консульстве Таиланда до вылета.

4. Чтобы подать заявление на визу, иностранец должен иметь действующий паспорт или проездной документ, который признается правительством Таиланда и соблюдает условия, изложенные в Законе об иммиграции Таиланда от B.E. 2522 (1979) и его соответствующих нормативных актов. Кроме того, заявитель на получение визы должен быть за пределами Таиланда на момент подачи заявления. Заявитель получит тип визы в соответствии с его или ее целью посещения.

5. Заявители должны обращаться за визой лично. Тем не менее, посольство Королевства Таиланд или Генеральное Консульство Таиланда в некоторых странах и в некоторых случаях может также принимать заявки, присланные через представителей, уполномоченных туристических агентств или по почте. Просим обратиться в посольство Королевства Таиланд или Генеральное Консульство Таиланда, где вы намереваетесь подать заявление о приемлемых способах обращения и получения визы.

6. Обратите внимание, что срок действия визы отличается от периода пребывания. Срок действия визы является периодом, в течение которого виза может быть использована для въезда в Таиланд. В целом, срок действия визы составляет 3 месяца, но в некоторых случаях, визы могут быть выданы сроком на 6 месяцев, 1 год или 3 года. Срок действия визы предоставляется по усмотрению посольства Королевства Таиланд или Генерального Консульства Таиланда и отображается на визе.

7. С другой стороны, период пребывания указывается иммиграционной службой по прибытию в аэропорт и в соответствии с типом визы. Например, период пребывания по Транзитной визе не превышающий 30 дней, для туристической визы, не превышающий 60 дней, а для неиммиграционных виз не превышает 90 дней с даты прибытия. Срок пребывания предоставленный сотрудником иммиграционной службы отображается на штампе прибытия. Граждане, которые хотят остаться дольше, чем этот срок могут подать заявку на продление срока пребывания в офисе Иммиграционной Службы в Бангкоке, расположенный в Правительства Здание B, ул. Чаенгуаттана, Сои 7, Лакси, Бангкок 10210. Тел. 021419889 или в офисах иммиграционных служб расположенных в провинциях. Для получения информации о заявке на продление срока пребывания смотрите на сайте Иммиграционной Службы www.immigration.go.th

8. Иностранцы, въезжающие в Таиланд, не допускаются к работе, независимо от их типов виз, если они не имеют разрешения на работу. Те, кто намерен работать в Таиланде должны иметь соответствующий тип визы, чтобы иметь право подать заявление на разрешение на работу.

9. Посольство Королевства Таиланд или Генеральное Консульство Таиланда имеют полномочия на выдачу виз для поездки в Таиланд. Право разрешения въезда и пребывания в Таиланде, однако, в некоторых случаях сотрудник иммиграционной службы может не разрешить въезда в страну иностранцу, имеющиму действительную въездную визу в Таиланд, если есть основания полагать, что он или она попадает под категорию иностранцев, которым запрещен въезд в Таиланд в соответствии с Законом об Иммиграции B.E. 2522 (1979).

10. Согласно Закону об Иммиграции Таиланда от B.E. 2522 (1979), иностранцы, которые попадают в одну из следующих категорий запрещается въезд в Таиланд:

1. Нет подлиного действительного паспорта или документа, используемого вместо паспорта; или имеющий подлинный действительный паспорт или документ, используемый вместо паспорта, но нет визы выданной посольством или Консульством Таиланда, за исключением тех, которые освобождаются от требований визового режима.

2. Не имея соответствующих средств к существованию по въезду в Королевство.

3. В Таиланде может быть использован в качестве неквалифицированного или неподготовленного работника, или работать в нарушение Закона Рабочей Иностранной Силы.

4. Быть психически неуравновешенным или иметь какое-либо из заболеваний, указанных в Министерском Положение.

5. Не были привиты против оспы, или каких-либо других медицинских лечений для защиты от болезней, а также отказавшись от в ведении такой прививки иммиграционным доктором.

6. Будучи заключенным в тюрьму решением тайского суда; или заключенным решением суда иностранного государства, за исключением, когда наказание за мелкие правонарушения, или халатность, предусмотрено как исключение Министерским Положением.

7. После поведения, которое может привести к возможной опасности для населения; или наличия вероятности того, чтобы быть неприятностью, любого насилия к миру, безопасности общественности или к безопасности страны; либо находящихся под ордером на арест компетентными должностными лицами иностранных государств.

8. Основания полагать, что посещения Королевства с целью вовлечения в проституцию, торговлю женщинами и детьми, контрабанду наркотиков, или другие виды контрабанды, которые противоречат общественной морали.

9. Не имея денег или облигаций в порядке, установленном Министром в соответствии с разделом 14 Закона об иммиграции B.E. 2522 (1979).

10. Будучи персоной нон грата, установленной Министром в соответствии с разделом 16 Закона об иммиграции B.E. 2522 (1979).

11. Будучи депортированым либо правительством Таиланда или других зарубежных стран; или был запрет на пребывание в Королевстве или в иностранных государствах; или был изгнан из Королевства компетентными должностными лицами из правительства Таиланда, если это не рассматривается Министром на индивидуальной основе.

[Опубликовано 2010-05-12 Визы в Таиланд автор Green Door Enterprises]

Бесплатная туристическая виза

Туристическая виза в Таиланд снова бесплатная.

Все иностранцы, которые обращаются за получением Туристической Визы в тайских посольствах или в тайских консульствах во всем мире, а также иностранцев, которые обращаются за получением Визы по прибытию  в Таиланд, освобождаются от визового сбора с 11 мая, 2010 до 31 марта, 2011. Эти условия для Туристической визы только.
Полную информацию о визовом режиме Таиланда можно посмотреть на сайте иммиграционной службы Таиланда  .