Всё о Паттайе Паттайе Таиланд

Всё о Паттайе

[Опубликовано 2018-11-18 Всё о Паттайе автор Сергей Коростелев]

Терминал 21

Несомненно, самым главны событием в сфере коммерческой недвижимости Паттайи было открытие роскошного элитного ТЦ «Терминал 21» в Паттайе. Шестиэтажный комплекс площадью 180 тыс. м² начал работу 19 октября.

Тематический торговый центр «Терминал 21», разработанный для туристов со всего мира, открывает «рейсы» в потребительский рай в курортной Паттайе!

В преддверии запуска ТЦ генеральный директор компании-девелопера объявила, что еще один филиал торгового центра находится на стадии планирования и будет возведен в столице Таиланда, на проспекте Рамы III. В следующем году компания-девелопер начнет строительство «Терминала 21» в Бангкоке, на участке площадью 2,4 га рядом с отелем Montien Riverside. Его открытие запланировано в середине 2022 года.

«Мы уверены, что Паттайя будет принимать еще больше туристов», - сказала Суванна Буддхапрасарт, генеральный директор LH Mall & Hotel Co., на 17 млн гостей, которые посещают приморский курорт ежегодно, тоговых площадей не так уж и много.

«Терминал 21 Паттайя» разделен на зоны, имитирующие мировые туристические направления, включая Францию с копией Эйфелевой башни. Также в шестиэтажном комплексе площадью 180 тыс. м² будет аквапарк на 6 тыс. м². Торговый комплекс будет соединен с отелем Grande Center Point Pattaya, который также откроется скоро.

Открытие комплекса, ознаменовалось очередью на всю ночь! И это очередь только в H&M -  некоторые ночевали у Терминала 21, чтобы первыми попасть в магазин, ибо акция! Самому первому покупателю дали 15 тысяч батов на покупки, следующим пяти по 5 тысяч, ещё 244 - по 500 батов. Шоу удалось! На фото Вы можете увидеть очередь!

А вот отзыв одной из посетительниц: "Что имею сказать по поводу открытия, Паттайский терминал 21 превзошёл мои ожидания. Гораздо круче Бангкокского, есть абсолютно все, оформлено тоже все шикарно, большой, комфортный и весь сияющий, нам тебя не хватало, рекомендую всем, шоппинг, покушать или в кино - всё имеется здесь и к вашим услугам. Несмотря на первый день и большое количество людей, обошлось все без давки, проходы просторные, люди друг другу не мешали, так же меня особо порадовал ассортимент одежды, в плане шоппинга ставлю 10 из 10, пробки в районе терминала были, но не кошмарные, вполне себе обычные пятничные пробки. В общем, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать!" (с)

И, конечно, следует рассказать еще об одном центре - в Бангкоке. Только открытие продлилось 3 дня и стоило 30 миллионов долларов США, выступали звёзды эстрады. Построенный в Бангкоке на реке Чаупхрая, недалеко от отеля Хилтон, долгожданный мега-центр торжественно открылся. Грандиозная программа включила в себя множество шоу, выступлений, концертов глобальных суперзвёзд и самый большой в Юго-Восточной Азии летающий дисплей, состоящий из более чем 1500 дронов. 

ICONSIAM - не просто просто магазин и даже торговый центр, это целый мир покупок и развлечений на площади 750 тысяч квадратных метров. Это крупнейшая коммерческая недвижимость, когда-либо открытая в Таиланде, это самая впечатляющая достопримечательность стоимостью 1,6 миллиарда долларов США.

В пятницу, 9 ноября, состоялось частное мероприятие только по приглашениям, а затем, в субботу 10 и воскресенье 11 ноября, прошли мероприятия для широкой публики.

[Опубликовано 2017-11-19 Всё о Паттайе автор Сергей Коростелев]

Паттайский яхт-клуб прогнозирует бум морского туризма

(По материалам газеты Бангкок Пост).

Основное событие ближайших дней - международный военно-морской парад в Паттайе в честь 50-летия АСЕАН, будет присутствовать премьер - министр Таиланда и другие ВИП-гости, от России участвует "Адмирал Пантелеев", большой противолодочный корабль, он идёт в сопровождении танкера "Борис Бутома". Поэтому наша очередная статья будет про море, а, точнее, про марины Паттайи. Их в Паттайе - две: первая Ocean Marina Yacht Club Pattaya, находится за отелем Амбассадор, предназначена, в основном, для океанских яхт, и городская марина, у пирса Бали Хай, где стоят коммерческие катера каботажного плавания для поездок на Ко Ларн и другие ближайшие острова.

Napong Paripontpochanapisuti, исполняющий обязанности заместителя управляющего директора по жилью в Ocean Property Co, оператора яхт-клуба Ocean Marina Pattaya, сказал, что около 8 миллионов туристов посетили Паттайю в первой половине 2017 года, что на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Их расходы выросли на 15% в годовом исчислении. Большинство туристов были из Китая, Южной Кореи и Индии.

Ocean Property сообщила, что количество туристов, отправляющихся на однодневные поездки из порта компании на близлежащие острова, выросло на 23% в 2016 году.

Г-н Napong сказал, что яхт-клуб Ocean Marina Pattaya может разместить 380 яхт. С позитивными признаками для индустрии морского туризма Паттайи он уверен, что морской туризм вдоль восточного побережья Таиланда будет продолжать демонстрировать сильный рост. «Чтобы справиться с ростом, в следующем году мы планируем инвестировать более 100 миллионов батов, что позволит добавить 60 новых причалов и замену некоторых старых причалов», - сказал г-н Napong.

Скотт Финстен, владелец порта яхт-клуба, сказал, что в этом году ожидается, что морской туризм в Паттайе вырастет более чем на 20% и будет продолжать поддерживать этот темп в будущем.

За первые восемь месяцев 2017 года в клубе было, в среднем, 19 000 посетителей в месяц, опередив прошлогоднюю цифру.

С ценами яхтенного тура от 1500 до 4000 бат на человека, клуб ожидает, что общий объем продаж будет более 720 миллионов бат за весь 2017 год, по сравнению с 550 миллионами в 2016 году.

Г-н Финстен сказал, что морской туризм в Восточном побережье Таиланда будет продолжать расти благодаря более международным яхтам, прибывающим в Паттайю.

Раньше международным яхтам, посещающим этот район, разрешалось оставаться на 15 дней. Но в третьем квартале 2016 года таможенные чиновники в Паттайе приняли новое правило, разрешающее международным яхтам оставаться в течение шести месяцев по прибытии, которые продлеваются еще на шесть месяцев.

Морской туризм в Паттайе должен вырасти более чем на 25% к 2020 году с увеличением количества мегапроектов и инвестиций частного сектора, говорят руководители яхт-клуба курорта.

Благодаря этому количество международных яхт, посещающих Паттайю, более чем удвоилось с третьего квартала прошлого года.

Но, например, Пхукет, в Андаманском море, ежегодно имеет около 1300 прибытий иностранных яхт. Паттайя привлекает менее 10% этого, но в городе есть развитая наземная инфраструктура и близость к 187 островам в Сиамском заливе, которые можно использовать для частного отдыха на яхте.

Более того, ожидается, что проект Восточного экономического коридора правительства будет способствовать дальнейшему развитию морского туризма, особенно с точки зрения количества посетителей. Развитие аэропорта U - Tapao помогло увеличить количество туристов, а в январе начнутся прямые рейсы с Ближнего Востока компанией Qatar Airways. Кроме того, ожидается, что новая автомагистраль от Бангкока до Восточного побережья будет завершена в 2018 году, что сократит время езды от города до побережья.

Яхт-клуб Ocean Marina Паттайя с 2010 года увеличил количество чартерных лодок на 84% с частным чартерным чартерным тарифом от 30 000 до 800 000 бат.

23 - 26 ноября в клубе будет организована выставка лодок. Ожидается, что в мероприятии примут участие более 6000 посетителей.

И пара слов о городской марине - ее площадь сильно увеличилась в последнее время, появились новые причалы, а в преддверии парада электрические провода, висящие гроздьями на столбах, убраны под землю. Планируется дальнейшее расширение марины за счет ликвидации ресторанов на Вокинг стрит, которые выходят на море (как показано на иллюстрации), возможно этот проект столкнется с сильным противодействием владельцев. Но так или иначе, морская инфраструктура Паттайи существенно модернизируется.

[Опубликовано 2017-09-14 Всё о Паттайе автор Сергей Коростелев]

Новый имидж Паттайи под вопросом

По материалам газеты Bangkok Post.

На недавнем заседании Ассоциации отелей Таиланда (THA) ее лидеры, представители гостиничных сетей, владельцы крупных отелей отметили, что Паттайя является наиболее популярным туристическим направлением в Таиланде, но из-за сомнительной репутации, нелегального бизнеса, состоятельные туристы предпочитают Пукет, Самуи и Хуа Хин. Респектабельных туристов раздражают "хозяева пляжей", сдающие зонтики и лежаки в аренду по заоблачным ценам (и, могу подтвердить, на популярных пляжах Ко Ларн зонтик с лежаком стоит 200 батов в день), назойливые торговцы, продающие сомнительные драгоценные камни, поддельные изделия из крокодиловой кожи, низкокачественные сувениры и несвежую снедь, опять же по заоблачным ценам. Не способствует популярности курорта и разного рода мелкое мошенничество - завышенные цены на такси, обманы при аренде аквабайков, зазывалы, предлагающие посетить разные шоу по тройной цене. Бары, гоу-гоу с девушками, трансвеститы и гомосексуалисты из Бойз Тауна, тоже многим не нравятся, хотя я не понимаю, почему поборники нравственности, как нарочно, прогуливаются по злачным местам, а не живут на Вонг Амате или Джомтьене, где продажной любви и гомосексуализма нет вообще.

Выступавшие сошлись на мысли, что только недостаток политической воли как центральной, так и местной власти, не позволяет навести порядок. Господин Supawan Tanomkieatipume, президент THA, отметил, что Паттайя привлекает множество категорий туристов - от секс-туристов до семей с детьми, от участников деловых конференций до игроков в гольф - и всем находится занятие в соответствии с их интересами. Потенциал города огромен - по количеству туристических посещений Паттайя уступает только Бангкоку, но по валовому доходу от туризма она на третьем месте после Бангкока и Пукета. Собственно, тратят туристы тут не меньше, но большая часть денежных потоков - теневые. Например, в Паттайе размещение туристов обеспечивают 2100 зданий в которых 139000 гостиничных номеров и квартир, но на бумаге только 270 с 40000 номеров, зарегистрированы и лицензированы как отели.

В 2013 году был достигнут пик туристов в Паттайе - 12 миллионов иностранцев (и сравнимая цифра тайских туристов), в последующие годы рынок заметно просел из-за российского кризиса (минус полмиллиона россиян из миллиона) и из-за запрета на китайские "зеро-доллар" туры (поездки по схемам, позволяющим уход туроператоров от налогов). Но есть надежда на полное восстановление турпотока в 2017 и последующих годах.

Sanphet Suphabuansathien, председатель восточного регионального отделения THA, отметил успехи городских властей в борьбе с незаконной застройкой, нелегальными работниками, проституцией, но указал на недостаточность усилий. Также он остановился на необходимости маркетингового продвижения курорта за рубежом.

Также выступавшие выразили надежду на рост туризма в Паттайе в связи с реконструкцией и расширением аэропорта Утапао, превращением его в полноценный международный хаб, постройкой круизного порта в Сатахипе и прокладкой высокоскоростной железной дороги из Бангкока в Районг, являющейся ветвью магистрали Китай-Сингапур. И, наконец-то, в Паттайе на Сукхумвите, открыли долгожданный тоннель, который позволит разгрузить город от транзитного транспорта.