Влияние событий в Ливии и Японии
Влияние трагических событий в Ливии и Японии на мировую экономику вообще и тайскую недвижимость в частности.
Прежде всего следует выразить соболезнования ливийскому и японскому народу в постигшем их горе и несчастьях. Но, увы, на современную экономику политические события и сильные природные катаклизмы имеют весьма сильное влияние. В данной статье мы рассмотрим влияние этих, самых важных событий текущего года на мировую экономику вообще, на экономику Таиланда и динамику цен на тайскую недвижимость, в частности.
События в Ливии.
Цепная реакция «революций» на Ближнем Востоке вызвана, в основном, глобальным удорожанием продуктов питания в 2010-2011 г.г., а так же неспособностью диктаторских режимов улучшить ситуацию - в Египте Мубарак правил 30 лет, в Тунисе - Бен Али более 20, Башар Асад в Сирии 11 лет и еще больше 20 лет перед этим правил его отец. Прогнившие, коррумпированные режимы жирели и ничего не делали для своих подданных. Только в ОАЭ, Кувейте, Катаре, Саудовской Аравии - странах богатых благодаря нефти и проводящих активную социальную политику поддержки населения, была полная тишина.
Ливия также один из монстров нефтедобычи (а еще и газ там имеется), но, увы, о народе Каддафи мало беспокоился. Именно нефть - главная причина интереса западных держав к ливийской революции. И вторая, важная причина интереса США и стран НАТО - то, что Ливия - традиционно военный и экономический партнер России - еще с советских времен Ливия закупает у нас оружие, а сейчас в Ливии еще и Газпром и РАО РЖД выполняют миллиардные контракты. Западу очень интересно поставить у руля в Ливии прозападное руководство и они не остановились даже перед неприкрытой агрессией.
Результат - нефть с 80$ за баррель скакнула до 120 и сейчас застабилизировалась на уровне в 120-125$, то есть подорожала в 1.5 раза. Другого влияния ливийская революция на экономику не оказала, но и этого достаточно - бензин в Таиланде стоит теперь от 34 до 40 бат, в зависимости от сорта, так что первый шаг к раскрутке инфляции (и подорожанию всего-всего) сделан.
События в Японии.
Просто страшные события - погибло и пропало без вести около 27.000 человек, оценка убытков (по данным агентства Bloomberg) около 500 миллиардов долларов. Хотя неясно, почему недостаточно эффективно сработала служба оповещения о цунами --Япония все-таки, неудачным оказался проект АЭС Фукусима - он не был рассчитан на одновременное воздействие цунами и землетрясения, хотя вполне логично предположить такую возможность.
Теперь о влиянии этих событий нп мировую экономику. Такой видный эксперт как вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин считает,что события в Японии могут привести к снижению темпов роста экономики этой страны на 2-3% в год, но не окажут критического влияния на мировую экономику. Ему вторит известный аналитик Андрей Диргин, основываясь на том, что ВВП Японии составляет 5.5 триллионов долларов, а убытки 0.5 триллиона долларов, то это сильный, но отнюдь не смертельный удар по японской экономике. Что касается влияния событий в Японии на цену на нефть и нефтепродукты, то Диргин указал, что она не упадет низко. Япония потребляет всего 4 процента мировых запасов нефти. Когда спрос на нефть в Японии временно упал, биржевики рефлексивно сыграли на понижение. У них просто не было времени долго анализировать и сейчас нефть вернулась на свой уровень -115 долларов барель и даже превысила его до 125 долларов за баррель. Катастрофа уже успела оказать значительное влияние на фондовый рынок Японии, который "проседал" на протяжении двух торговых сессий подряд. В ходе торговой сессии 14 марта с.г. индекс Nikkei обвалился на 6,18%, что стало самым значительным спадом индекса с октября 2008г., торговая сессия 15 марта с.г. принесла еще большие потери, когда Nikkei опустился более чем на 10%. За эти два дня капитализация фондового рынка снизилась на 626 млрд долл.
Однако паника и спекулятивные игры уже закончены и сейчас индекс фондового рынка Nikkei отражает реальное положение дел. Надо отметить, что это не первое разрушительное землетрясение в Японии. Наибольший урон Японии в XX веке принесли землятресения 1923 и 1995 годов. Причем второе силой 7,3 балла по шкале Рихтера, по сути, отбросило японскую экономику со второго места в мире на третье. Тогда зимой 1995 года был разрушен город Кобе. Погибли 6,5 тыс. человек. Нынешнее землетрясение достигало по силе 8,9 балла. Трагические события 1995 года не только поставили экономику Японии на путь дефляции, но и нанесли удар по мировому рынку. В частности, на ожиданиях быстрого восстановления японского фондового рынка погорел старейший в Великобритании Barings Bank. Эксперты не исключают, что сценарий 1995 года может повториться. "Оценить ущерб от него будет еще сложнее, так как неясно, что будет происходить с атомной электростанцией далее", - считают эксперты ФГ "Калита-Финанс", но уже очевидно, что он будет больше, чем в прошлых случаях.
Ну и складывая результат по Японии и Ливии мы получим снижение нефтяного баланса. Последствия стихии в Японии окажут более серьезное влияние на стоимость нефти, нежели события в Ливии. «Добыча нефти в Ливии сократилась в три раза, до 500 тыс. баррелей в день. Однако сокращение поставок из Ливии можно возместить увеличением добычи в других странах ОПЕК. В то же время, кто возместит выпадающий спрос на нефть со стороны Японии?
Теперь о последствиях всех этих событий применительно к экономике Таиланда. Отток капитала с фондового рынка Японии пойдет в сторону других азиатских стран, на их фондовые и финансовые рынки, что может повлечь дальнейшее укрепление бата и, следовательно, удорожание тайской недвижимости в долларовом выражении. Кроме того, Япония является одним из самых основных торговых партнеров Таиланда, и, в свете данных событий, возможно увеличение тайского экспорта. Продовольствия и снижение импорта комплектующих для производств электроники и транспорта, что опять же - дополнительный стимул для укрепления бата. Таким образом, следует заключить, что последние события в мире подстегнут инфляцию в Таиланде и, соответственно, недвижимость должна повыситься в цене. Однако следует сделать две оговорки: во-первых, «суха мой друг теория, а древо жизни пышно зеленеет» (с) - Гёте, и теоретические умозаключения аналитиков не всегда срабатывают, особенно в свете быстро меняющейся обстановки в современном изменчивом мире, который не очень-то «прогибается под нас» (с) - Макаревич, а во-вторых все сильные колебания в экономике демпфируются в сфере недвижимости (я уже не раз отмечал, что недвижимрсть - очень консервативный актив) и предполагаю, что рост не будет очень быстрым и значительным.
Properties for sale
Properties for rent
News & Articles
- Hot Offers
- Land For Sale
- Hotels For Sale
- Property News
- Thailand News
- Pattaya
- Attractions
- Holidays and Events
- Green Door Publishing
Properties for quick sale
- Great 1 Bedroom Corner...
- One Bedroom with Full...
- Hot Sale 3 Bedroom House...
- 1 Bedroom Sea View Condo...
- Show all...
Developments
- 1 Tower Pratamnak (3)
- 9 Karat Condominium (1)
- AD Hyatt Wongamat (2)
- AD Racha Condominium (2)
- Acqua Condominium (1)
- Adare Gardens 1 (2)
- Amari Residences (1)
- Amazon Residence (3)
- Ananya Beachfront 1 (3)
- Ananya Beachfront (3)
- Angket Condominium (2)
- Apus Condominium (2)
- Arcadia Beach (1)
- Arcadia Beach (2)
- Arom Wongamat (1)
- Art On The Hill (1)
- Atlantis Condo (4)
- Aurora Pratumnak (1)
- The Avenue Residence (1)
- Avoca Gardens 1 (1)
- The Axis Condominium (1)
- Baan Anda (1)
- Baan Balina 3 (1)
- Baan Baramee (1)
- Baan Chalita 1 (1)
- Baan Dusit Pattaya (2)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Fah Rimhad (4)
- Baan Natcha (1)
- Baan Panalee II (1)
- Baan Piam Mongkhon (1)
- Baan Plai Haad (3)
- Baan Suan Lalana (3)
- Bann Piam Mongkhon (1)
- The Base Central (1)
- Beach Front Jomtien (2)
- Beach Mountain 5 (1)
- Beach Mountain 6 (3)
- Beach Mountain 7 (1)
- Beach and Mountain (1)
- The Bliss (1)
- The Blue Residence (1)
- Burapha Golf Club (1)
- C-View Condominium (2)
- Casa Espana (5)
- Center Point (1)
- Centric Sea Pattaya (3)
- Cetus Beachfront (2)
- Chalitta Village 1 (1)
- Chateau Dale Complex (1)
- Chateau Dale (2)
- The Chezz Metro (1)
- Citismart Residence (1)
- City Center (1)
- City Garden Tower (1)
- City Garden (1)
- The Cliff (4)
- Club Quarters Bang (1)
- Club Royal Wongamat (3)
- Copacabana Beach (1)
- Cosy Beach View (6)
- The Cove (2)
- Del Mare Bang Saray (3)
- Delray Condominium (1)
- Diamond Suites (1)
- Dusit Grand Condo (1)
- Dusit Grand Park (2)
- Emerald Palace (4)
- The Empire (1)
- Executive Residence (1)
- Fly Bird Condominium (2)
- Garden Hill (1)
- Golden Pattaya (2)
- Golden Tulip Hotel (2)
- Grand Garden Home (1)
- The Grand Jomtien (3)
- Grand Solaire (2)
- Grand Village (1)
- Grande Caribbean (2)
- Green Field Villas 1 (2)
- Hagone Condominium (1)
- Harmonia City (1)
- Hyde Park 1 (3)
- Hyde Park 2 (1)
- Island View (1)
- Jomtien Beach (16)
- Jomtien Beach (5)
- Jomtien Complex (4)
- Jomtien Condotel (1)
- Jomtien Grand (1)
- Jomtien Park Villas (1)
- Jomtien Plaza (3)
- Jomtien Plaza (1)
- Jomtien Yacht Club 3 (1)
- Kap Mountain (2)
- Keha Condominium (3)
- Kieng Talay (1)
- LK Legend (3)
- La Royale Beach (1)
- Laguna Bay 1 (1)
- Laguna Bay 2 (3)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Heights (5)
- Life Vela Casa (1)
- The Lofts Pratumnak (1)
- Lumpini Park Beach (1)
- Lumpini Ville Naklua (2)
- Luxury Village (4)
- Mabrachan Area (2)
- Mabrachan Lake View (1)
- Majestic Condominium (2)
- Majestic Residence (2)
- Marina Golden Bay (2)
- Markland Condominium (2)
- Maxx Central (1)
- Metro Jomtien (6)
- Moonlight Hill (1)
- Mountain Condominium (1)
- Mountain Village 1 (2)
- Mountain Village 2 (2)
- Musselana (1)
- Nagawari Villas (1)
- Nam Talay (1)
- Natasha Grand Condo (1)
- Neo Condo Pattaya (4)
- New Nordic Village (1)
- Nirun Grand (5)
- Nirvana Condominium (4)
- Nordic Terrace (2)
- Northpoint (7)
- Northshore (3)
- Nova Atrium (1)
- Nova Mirage (4)
- Nova Ocean View (2)
- The Novana Residence (1)
- Novana Residence (3)
- Oasis Park Villas (1)
- Ocean Lane Villas (1)
- The Ocean Pearl (2)
- Olympus City Garden (2)
- PKCP Condominium (6)
- Palm Oasis (2)
- The Palm Wongamat (7)
- Panchalae Boutique (1)
- Paradise Ocean View (1)
- Paradise Park (1)
- The Paradise (3)
- Park Beach (4)
- Park Lane Resort (2)
- Park Royal 3 (4)
- Patta Prime (1)
- Patta Village (2)
- Pattaya City Resort (1)
- Pattaya Condochain (2)
- Pattaya Heights (1)
- Pattaya Hills Resort (3)
- Pattaya Klang (1)
- Pattaya Plaza (2)
- Pattaya Posh (1)
- The Peak Towers (2)
- Phoenix Golf and (2)
- Phoenix Villa Resort (1)
- Phu Tara Village (1)
- The Place (1)
- The Point Pratumnak (2)
- Ponthep 7 Garden (1)
- Porchland 2 (3)
- Porchland 5 La (4)
- Pornthep 3 Village (1)
- The Private Paradise (1)
- RCG Suites Pattaya (2)
- Rayong Condochain (2)
- Reflection (1)
- The Regent (1)
- The Residence (1)
- The Riviera Jomtien (4)
- The Riviera Malibu (1)
- The Riviera Wongamat (4)
- Rose Land and House (1)
- Royal Beach Condotel (1)
- Royal Cliff (2)
- Royal Hill Resort (1)
- Royal Park Village (2)
- The Royal Phoenix (1)
- Ruamchok 5 (1)
- Ruen Pisa Village (2)
- SP Village 3 (1)
- STS Condominium (1)
- The Sanctuary (7)
- Sansuk Town (1)
- Serenity Wongamat (1)
- Seven Seas Condo (1)
- Shining Star Condo (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Penthouse (2)
- Siam Royal View (2)
- Silk Road Place (1)
- Silver Beach (3)
- Somboon Condominium (2)
- Spanish Place (1)
- The Spirit Na (1)
- Star Beach Condotel (1)
- Sunset Boulevard 2 (2)
- Sunshine Beach (1)
- Supalai Mare Pattaya (4)
- Sweet Condominium (1)
- TW Jomtien Beach (2)
- TW Wongamat Beach (2)
- Talay Sawan (1)
- Tara Court (2)
- Thepthip Mansion (1)
- Thiantong Condotel (6)
- Thip Condominium (2)
- Treetops Pattaya (1)
- Trio Gems (1)
- Tropicana Condotel (1)
- The Trust Residence (2)
- Unique Villas (1)
- Unixx Condominium (1)
- The Urban Pattaya (1)
- Utopia Central (1)
- VIP Condochain (5)
- The View Cozy Beach (2)
- View Talay 1 (1)
- View Talay 2 (7)
- View Talay 3 (1)
- View Talay 5 (2)
- View Talay 6 (3)
- View Talay 7 (1)
- View Talay Marina (2)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (2)
- View Talay Villas (1)
- The Village Of (1)
- The Village at (1)
- The Vineyard Phase 1 (1)
- Water Park (1)
- Waters Edge (1)
- Whale Marina (2)
- Whispering Palms (2)
- The Winner (1)
- Wongamat Garden (1)
- Wongamat Privacy (4)
- Wongamat Residence (1)
- Wongamat Tower (2)
- Wyndham Jomtien (1)
- Zire Wongamat (1)