Рынок недвижимости в Таиланде - Green Door Enterprises

We speak russian
[Published on 2011-10-24 in Недвижимость и инвестицииby Inga Lenshina]

Рынок недвижимости в Таиланде

Рынок недвижимости Таиланда остается сильным несмотря на глобальные экономические проблемы

Разговоры об экономической нестабильности, похоже, уже плотно входят у всех в привычку. Стоит только включить телевизор или открыть газету, как тут же наткнешься на что-то из серии «очередного кризиса в евро-зоне» или «необходимости жестких мер экономии». Один за другим мелькают негативные финансовые отчеты. Но, тем не менее, они затрагивают не все и вся, к счастью. Тайское экономическое будущее, по всем прогнозам, ожидает только позитивных сдвигов, и это не может не радовать потенциальных инвесторов и владельцев недвижимости. Пусть продолжают греметь экономические грозы над Европой и Штатами - в Таиланде все спокойно, так же как и в большинстве регионов Азии.

собственность в Таиланде остается надежным и прочным капиталом для иностранных инвесторов

Многие вытаскивают инвестиции из Европы, и с надеждой смотрят на азиатские рынки. В данный момент лидируют Индия и Китай как две самые быстрорастущие экономики мира, но и Таиланд не сильно отстает от этих гигантов, используя также и выгоду своего географического положения. Тайская экономика доказала свою силу, стабильность и гибкость, несмотря на то что в прошедшие годы политическая обстановка оставляла желать много лучшего, а также ее не поколебал глобальный экономический кризис 2008 и разрушительное цунами 2004.

Эксперты единодушны во мнении, что при условии политической стабильности в стране, для экономического роста в принципе нет границ. В результате прошедших выборов большинство обрело уверенность, так как правительство ожидаемо внесет мир и покой в обстановку после долгих потрясений. Инвесторы доказали свою уверенность в новом правительстве - на первый же день торгов после окончания выборов показатели на тайской бирже выросли на 5%. Землетрясение в Японии, как и наводнения на севере Таиланда, немого поумерило оптимистические прогнозы на 2012 год, однако ожидается прирост ВНП на 4.5%.

Сильная экономика, рост цен на строительство и повышение ставок на ипотеку привело к росту цен на недвижимость в Таиланде. Согласно данным Bank of Thailand, цена на землю выросла на 13,4 % с 2009 года. Быстро развивается рынок аренды кондоминиумов и таунхаусов.

Увеличение количества туристов, посещающих Таиланд, только увеличивает спрос на аренду в таких популярных местах как Пукет, Паттая, и Бангкок. Страна остается неизменно привлекательной для пенсионеров и экспатов со всего мира - многим нравится тепло круглый год и относительно невысокие цены на жизнь, также как и прекрасное соотношение цены и качества жизни - в этих факторах Таиланд практически не знает конкурентов. Многие, доработавшие до пенсионного возраста в таких местах как Сингапур, Гонконг и Токио, часто выбирают Таиланд местом для заслуженного отдыха.

Возглавляют списки привлекательных мест пляжные территории - Пукет и Паттая, с прекрасными полями для гольфа, яркой ночной жизнью, лучшими в мире пляжами и морем - неудивительно, что в Таиланде стремится осесть так много людей. Несмотря на то что стоимость жилья взлетела стремительно за последние десять лет, она так или иначе остается приемлемой и очень привлекательной по сравнению с Европой или США. Ликвидность тайской недвижимости сегодня никто не ставит под сомнение, ибо спрос только растет и не собирается останавливаться. Таким образом, несмотря на мировую экономическую нестабильность, собственность в Таиланде остается надежным и прочным капиталом для иностранных инвесторов.

Search








Advanced search