Тенденции современной архитектуры
Основные тенденции современной архитектуры жилья в Таиланде.
Говоря об эколологическом, дружественном природе строительстве, прежде всего следует вспомнить принципы традиционной тайской архитектуры.
Традиционный тайский дом обязательно строится на сваях - Таиланд подвержен не только дождям, но и наводнениям, а последнее, разрушительное наводнение в Бангкоке и центре страны показало, что 50 лет не будет такого страшного наводнения, а на 51-й - вот, оно. Наводнение унесло более 200 жизней и, если бы не повальное увлечение в последние годы европейской строительной модой, то жертв было бы намного меньше.
В нормальное время пространство под домом на сваях служит естественной верандой, укрытием от дождя, даже гаражем, предотвращает попадание в дом нежелательных гостей животного происхождения, потому и без наводнения такая конструкция оправдана.
Второй момент - традиционный тайский дом имеет высокую крышу - строить дома начали гораздо раньше, чем изобрели вентиляторы и кондиционеры, тяга, возникающая, при высокой крыше является естественной вентиляцией. А вот в более северном и прохладном Лаосе нет необходимости в таких высоких крышах и даже лаосская поговорка гласит: «наши дома под широкими крышами, как цыплята под крыльями заботливой наседки». Сейчас малопопулярна многоярусная крыша - пагода, в основном, ее можно увидеть в храмах. А жаль - это надёжная гарантия от протекания в мусонные дожди. Есть легенда о создании пагоды - а дело было в Непале - в муссон протекла крыша во дворце, и король приказал мастерам сделать новую, да так чтобы не разбирать старую - иначе голову срубит. Отказаться от такого предложения трудно, покумекали мастера и прямо над старой крышей поставили новую, а там и еще пару, голова-то одна... Затем пагода распостранилась по всем странам Юго-Восточной Азии.
Третье - дома в Таиланде всегда строили из тика - крепчайшее и долговечное дерево - можете в Бангкоке посмотреть мэнсион Винанмек - он построен в начале девятнадцатого века для королевской усадьбы на острове Ко Сичанг, а потом перенесен в Бангкок - 200 лет, а как новенький. Кстати, в Лаосе, я как-то остановился в деревянном гестхаусе, красивейший и удобный дом, желая сделать приятное хозяину сказал: «прекрасная вещь - дом из тика!». Тот ответил: «Это в вашем Таиланде беднота из тика строит, а мой дом из красного дерева!».
Шопхаус и таунхаус.
В современных тайских городах, особенно в маленьких, провинциальных, господствует такая форма строительства как «шопхаус». В принципе, это тот же таунхаус, но некоторые отличия есть. Таунхаус - жильё пригородов, где земля уже достаточно дорогая, но свой дворик иметь хочется. Шопхаус типичное городское жильё- двора не имеет, а первый этаж выходит прямо на тротуар и отдан под офис, магазин, мастерскую. Шопхаус, как правило, выше таунхауса - три - четыре этажа против обычных двух в таунхаусе. Шопхаус всегда имеет очень узкий фасад и вытянут вглубь - именно так нарезаются участки, так как земля вдоль дороги наиболее дорогая. Площадь шопхауса, рассчитанного на немаленькую тайскую семью и бизнес-помещение, достаточно велика - до 300 квадратных метров.
Небоскрёбы - кондоминиумы.
Это уже явное «тлетворное влияние Запада». Никогда не строили в Таиланде многоэтажных домов, но жизнь меняется, цена земли в столице и на популярных курортах растёт как на дрожжах и вот мы видим здания по двадцать - тридцать этажей. И, кстати, учтите - покупаете квартиру в небоскребе рядом с пустым участком? Велика вероятность, что вскоре рядом вырастет еще один небоскрёб. Будьте внимательны и прозорливы!
Что похожего и в чём отличия тайских небоскрёбов от европейских?
Общеее - тот же метод строительства - монолитное литьё несущих конструкций. Такое строительство и дешевле, и надёжнее. Часто дом, как в классической тайской архитектуре (или как на улице Б. Галушкина в Москве) стоит на сваях. Под домом обычно - автостоянка, гараж. Более дорогие здания имеют сплошной монолитный корпус, более дешевые - кирпичные перегородки. Кирпичики тайские видели? Раза в четыре поменьше российского. Стеночки тоненькие - зимы-то нет, но, увы, звукоизоляция страдает... За то - дёшево. Классическое окно в тайском небоскрёбе - стеклопакет во всю стену. Ну а как же иначе? Даёшь солнышко! Кстати, балкон входит в общую площадь квартиры, ну и не зря: если в России на балконе не очень-то посидишь и он обычно служит кладовкой, то вечерком посидеть на балконе в Таиланде с бокалом пива и видом на закат в море - неземное удовольствие. В отделке квартиры есть отличия по сравнению с Россией - пол обычно из плитки, хотя в дорогих квартирах кладут паркет. Обоев не клеют - просто выравнивают стену и красят - так долговечнее и практичнее. Обычно в новостройке уже проложена выделенная линия для интернета и стоит спутниковое оборудование для приема ТВ, система «кей-кард» на входе и видеонаблюдение за всем домом - стандартная опция в многоэтажных домах в Таиланде. Разумеется, отопления тут не бывает, а горячая вода нагревается индивидуальным бойлером и перебоев с ее подачей не наблюдается. Добавлю, что в любом мало-мальски приличном доме есть бассейн и двор-сад, естественно и персонал: ресепшн, садовник, дворник, сантехник, круглосуточная охрана.
Всё это обходится владельцам квартир в скромную сумму порядка 20-40 бат в год за квадратный метр квартиры.
Вот такие стандарты жизни в Таиланде. Всё для человека, всё во имя человека! Добавлю - человека, живущего в Таиланде.
Properties for sale
Properties for rent
News & Articles
- Hot Offers
- Land For Sale
- Hotels For Sale
- Property News
- Thailand News
- Pattaya
- Attractions
- Holidays and Events
- Green Door Publishing
Properties for quick sale
- Great 1 Bedroom Corner...
- One Bedroom with Full...
- Hot Sale 3 Bedroom House...
- 1 Bedroom Sea View Condo...
- Show all...
Developments
- 1 Tower Pratamnak (3)
- 9 Karat Condominium (1)
- AD Hyatt Wongamat (2)
- AD Racha Condominium (2)
- Acqua Condominium (1)
- Adare Gardens 1 (2)
- Amari Residences (1)
- Amazon Residence (3)
- Ananya Beachfront 1 (3)
- Ananya Beachfront (3)
- Angket Condominium (2)
- Apus Condominium (2)
- Arcadia Beach (1)
- Arcadia Beach (2)
- Arom Wongamat (1)
- Art On The Hill (1)
- Atlantis Condo (4)
- Aurora Pratumnak (1)
- The Avenue Residence (1)
- Avoca Gardens 1 (1)
- The Axis Condominium (1)
- Baan Anda (1)
- Baan Balina 3 (1)
- Baan Baramee (1)
- Baan Chalita 1 (1)
- Baan Dusit Pattaya (2)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Fah Rimhad (4)
- Baan Natcha (1)
- Baan Panalee II (1)
- Baan Piam Mongkhon (1)
- Baan Plai Haad (3)
- Baan Suan Lalana (3)
- Bann Piam Mongkhon (1)
- The Base Central (1)
- Beach Front Jomtien (2)
- Beach Mountain 5 (1)
- Beach Mountain 6 (3)
- Beach Mountain 7 (1)
- Beach and Mountain (1)
- The Bliss (1)
- The Blue Residence (1)
- Burapha Golf Club (1)
- C-View Condominium (2)
- Casa Espana (5)
- Center Point (1)
- Centric Sea Pattaya (3)
- Cetus Beachfront (2)
- Chalitta Village 1 (1)
- Chateau Dale Complex (1)
- Chateau Dale (2)
- The Chezz Metro (1)
- Citismart Residence (1)
- City Center (1)
- City Garden Tower (1)
- City Garden (1)
- The Cliff (4)
- Club Quarters Bang (1)
- Club Royal Wongamat (3)
- Copacabana Beach (1)
- Cosy Beach View (6)
- The Cove (2)
- Del Mare Bang Saray (3)
- Delray Condominium (1)
- Diamond Suites (1)
- Dusit Grand Condo (1)
- Dusit Grand Park (2)
- Emerald Palace (4)
- The Empire (1)
- Executive Residence (1)
- Fly Bird Condominium (2)
- Garden Hill (1)
- Golden Pattaya (2)
- Golden Tulip Hotel (2)
- Grand Garden Home (1)
- The Grand Jomtien (3)
- Grand Solaire (2)
- Grand Village (1)
- Grande Caribbean (2)
- Green Field Villas 1 (2)
- Hagone Condominium (1)
- Harmonia City (1)
- Hyde Park 1 (3)
- Hyde Park 2 (1)
- Island View (1)
- Jomtien Beach (16)
- Jomtien Beach (5)
- Jomtien Complex (4)
- Jomtien Condotel (1)
- Jomtien Grand (1)
- Jomtien Park Villas (1)
- Jomtien Plaza (3)
- Jomtien Plaza (1)
- Jomtien Yacht Club 3 (1)
- Kap Mountain (2)
- Keha Condominium (3)
- Kieng Talay (1)
- LK Legend (3)
- La Royale Beach (1)
- Laguna Bay 1 (1)
- Laguna Bay 2 (3)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Heights (5)
- Life Vela Casa (1)
- The Lofts Pratumnak (1)
- Lumpini Park Beach (1)
- Lumpini Ville Naklua (2)
- Luxury Village (4)
- Mabrachan Area (2)
- Mabrachan Lake View (1)
- Majestic Condominium (2)
- Majestic Residence (2)
- Marina Golden Bay (2)
- Markland Condominium (2)
- Maxx Central (1)
- Metro Jomtien (6)
- Moonlight Hill (1)
- Mountain Condominium (1)
- Mountain Village 1 (2)
- Mountain Village 2 (2)
- Musselana (1)
- Nagawari Villas (1)
- Nam Talay (1)
- Natasha Grand Condo (1)
- Neo Condo Pattaya (4)
- New Nordic Village (1)
- Nirun Grand (5)
- Nirvana Condominium (4)
- Nordic Terrace (2)
- Northpoint (7)
- Northshore (3)
- Nova Atrium (1)
- Nova Mirage (4)
- Nova Ocean View (2)
- The Novana Residence (1)
- Novana Residence (3)
- Oasis Park Villas (1)
- Ocean Lane Villas (1)
- The Ocean Pearl (2)
- Olympus City Garden (2)
- PKCP Condominium (6)
- Palm Oasis (2)
- The Palm Wongamat (7)
- Panchalae Boutique (1)
- Paradise Ocean View (1)
- Paradise Park (1)
- The Paradise (3)
- Park Beach (4)
- Park Lane Resort (2)
- Park Royal 3 (4)
- Patta Prime (1)
- Patta Village (2)
- Pattaya City Resort (1)
- Pattaya Condochain (2)
- Pattaya Heights (1)
- Pattaya Hills Resort (3)
- Pattaya Klang (1)
- Pattaya Plaza (2)
- Pattaya Posh (1)
- The Peak Towers (2)
- Phoenix Golf and (2)
- Phoenix Villa Resort (1)
- Phu Tara Village (1)
- The Place (1)
- The Point Pratumnak (2)
- Ponthep 7 Garden (1)
- Porchland 2 (3)
- Porchland 5 La (4)
- Pornthep 3 Village (1)
- The Private Paradise (1)
- RCG Suites Pattaya (2)
- Rayong Condochain (2)
- Reflection (1)
- The Regent (1)
- The Residence (1)
- The Riviera Jomtien (4)
- The Riviera Malibu (1)
- The Riviera Wongamat (4)
- Rose Land and House (1)
- Royal Beach Condotel (1)
- Royal Cliff (2)
- Royal Hill Resort (1)
- Royal Park Village (2)
- The Royal Phoenix (1)
- Ruamchok 5 (1)
- Ruen Pisa Village (2)
- SP Village 3 (1)
- STS Condominium (1)
- The Sanctuary (7)
- Sansuk Town (1)
- Serenity Wongamat (1)
- Seven Seas Condo (1)
- Shining Star Condo (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Penthouse (2)
- Siam Royal View (2)
- Silk Road Place (1)
- Silver Beach (3)
- Somboon Condominium (2)
- Spanish Place (1)
- The Spirit Na (1)
- Star Beach Condotel (1)
- Sunset Boulevard 2 (2)
- Sunshine Beach (1)
- Supalai Mare Pattaya (4)
- Sweet Condominium (1)
- TW Jomtien Beach (2)
- TW Wongamat Beach (2)
- Talay Sawan (1)
- Tara Court (2)
- Thepthip Mansion (1)
- Thiantong Condotel (6)
- Thip Condominium (2)
- Treetops Pattaya (1)
- Trio Gems (1)
- Tropicana Condotel (1)
- The Trust Residence (2)
- Unique Villas (1)
- Unixx Condominium (1)
- The Urban Pattaya (1)
- Utopia Central (1)
- VIP Condochain (5)
- The View Cozy Beach (2)
- View Talay 1 (1)
- View Talay 2 (7)
- View Talay 3 (1)
- View Talay 5 (2)
- View Talay 6 (3)
- View Talay 7 (1)
- View Talay Marina (2)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (2)
- View Talay Villas (1)
- The Village Of (1)
- The Village at (1)
- The Vineyard Phase 1 (1)
- Water Park (1)
- Waters Edge (1)
- Whale Marina (2)
- Whispering Palms (2)
- The Winner (1)
- Wongamat Garden (1)
- Wongamat Privacy (4)
- Wongamat Residence (1)
- Wongamat Tower (2)
- Wyndham Jomtien (1)
- Zire Wongamat (1)