Транспорт и недвижимость
Выбор места проживания в свете транспортной инфраструктуры Паттайи.
Покупая или арендуя недвижимость в Паттайе одним из важных (и, тем не менее, упускаемых из поля зрения) вопросов является транспорт. Надо отметить, что Паттайя большой город - около 20 км в длину и 3 км в ширину, не считая ЗаМКАДА, так тут шутливо называют территорию за Сукхумвитом.
Второе, что надо учесть, объекты города разбросаны, - то есть, если Вы живете на море, то это будет далеко от рынков и торговых центров, если Вы живете у развлекательно-туристического района, то море, в котором можно купаться, будет не близко. Третье - Паттайя не располагает к пешим прогулкам - при температуре 35 градусов в тени и отсутствии тротуаров (кроме центральных улиц) много не нагуляешь.
И так, каким транспортом можно пользоваться в Паттайе?
Самое лучшее - свой автомобиль. Минус у него один - высокая цена. Стоимость авто в Таиланде заметно выше, чем в России, малолитражка типа Форд Фиеста или Тойота Ярис стоит от 600,000 бат, недорогой джип порядка 1,500,000 бат, а Мерседесы и БМВ вообще имеют запредельные цены - от 2,500,000 бат. Только пикапы относительно дешевы - от 700,000 бат, так как не облагаются акцизом. Б/У автомобиль (если это не совсем металлолом) начинается от 150,000 бат. Бензин стоит примерно как в России, а вот цена на ремонт, ТО, запчасти порадует, она в разы ниже российской. Пробки и проблемы со стоянкой, конечно, имеют место быть, как в любом крупном городе, но до московских им очень далеко. В каждом кондо есть стоянка, в наиболее дорогих - подземная, так что о сохранности авто можно не переживать. Стоянки есть около всех торговых центров, ресторанов, отелей, поэтому в организованном месте припаркуетесь без проблем и машина будет в безопасности. Машину следует застраховать по классу «А» - гражданская ответственность, повреждение, угон. Страховка по классу «С» - только гражданская ответственность (примерно на 2,000,000 бат) стоит около 5,000 бат в год. Обязательное государственное ОСАГО стоит дешево - 500 бат, но покрывает всего 50,000, что явно недостаточно. Процесс купли-продажи, техосмотра в Таиланде крайне прост и проблем не будет, на фото Вы можете увидеть ГАИ Паттайи - очередь 3 человека! В Таиланде можно ездить и по внутренним российским правам (так как Таиланд подписал Венскую конвенцию о дорожном движении), но лучше за 1000 рублей получить в России международные права, а еще лучше - получить тайские. При наличии международных прав Вам их выдадут без экзаменов, сроком на 1 год, а далее вы сможете продлить на 5 лет.
Эконом - вариантов Паттайе - мотобайк, он же мотосай (на тайглише), мотоцикл или мотороллер с объемом двигателя около 130 куб. см. Стоит всего 60,000 - 70,000 новый, и вдвое дешевле Б/У, в хорошем состоянии.
Собственно, на низкой цене самого мотобайка, его ремонта и низкого потребления бензина (порядка 3 литров на сотню километров) его достоинства заканчиваются. А недостатки у него такие - низкая безопасность, там, где Вы помнете дверь или крыло на машине, на мотобайке Вы «помнете» себя. Причем травмы могут быть весьма серьезными. Поэтому я категорически против перевозки детей на мотобайке - даже, если Вы супер-пупер водитель, не факт, что кто-то не въедет в Вас. Мотобайк крайне неудобен в сезон дождей, поездка под тропическим ливнем - удовольствие то ещё. На мотобайке можно ехать не более чем вдвоем и затруднительно перевозить габаритные грузы. Поэтому, если Вы решили ездить в Паттайе на мотобайке, то хорошо взвесьте плюсы и минусы.
Общественный транспорт.
Увы, он в Паттайе совершенно не развит. «Маршрутки» (сонгтео) ездят только по основным улицам - Наклыа, Бич Роад, Секонд Роад, по Южной, Центральной, Северной и по Тхапрайе-Джомтьен Роад. Проезд стоит 10 бат, от автостанции - 20-30 бат. Например, на Пратумнак доехать на сонгтео не получится. Поэтому тем, кто не хочет (не может) иметь собственный транспорт следует особо тщательно выбирать место жительства.
Конечно, в Паттайе есть такси, но оно весьма своеобразное. Нормальные легковые машины дежурят только у торговых центров и дорогих отелей. Просто поймать на улице можно только сонгтео без пассажиров, и оно поедет, куда скажете. Цены - договорные, если недалеко, то около 200 бат, далеко - 500 бат, ночью - раза в полтора-два дороже. Третий вариант такси - таксисты-мотобайкеры, они есть практически в каждом оживленном месте, цена проезда - близко 40-50 бат, далеко - 80-100 бат, однако, грязные шлемы и манера гонять безбашенно, многих фарангов отворачивает от этого вида транспорта.
Следует отметить, что все хорошие школы и детские садики привозят и увозят детей на своем транспорте, так что проблема доставки ребенка может Вас не беспокоить. Таким образом, приобретая недвижимость в Паттайе, одним из важных моментов является анализ возможных транспортных проблем и пути их решения.
Properties for sale
Properties for rent
News & Articles
- Hot Offers
- Land For Sale
- Hotels For Sale
- Property News
- Thailand News
- Pattaya
- Attractions
- Holidays and Events
- Green Door Publishing
Properties for quick sale
- Great 1 Bedroom Corner...
- One Bedroom with Full...
- Hot Sale 3 Bedroom House...
- 1 Bedroom Sea View Condo...
- Show all...
Developments
- 1 Tower Pratamnak (3)
- 9 Karat Condominium (1)
- AD Hyatt Wongamat (2)
- AD Racha Condominium (2)
- Acqua Condominium (1)
- Adare Gardens 1 (2)
- Amari Residences (1)
- Amazon Residence (3)
- Ananya Beachfront 1 (3)
- Ananya Beachfront (3)
- Angket Condominium (2)
- Apus Condominium (2)
- Arcadia Beach (1)
- Arcadia Beach (2)
- Arom Wongamat (1)
- Art On The Hill (1)
- Atlantis Condo (4)
- Aurora Pratumnak (1)
- The Avenue Residence (1)
- Avoca Gardens 1 (1)
- The Axis Condominium (1)
- Baan Anda (1)
- Baan Balina 3 (1)
- Baan Baramee (1)
- Baan Chalita 1 (1)
- Baan Dusit Pattaya (2)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Fah Rimhad (4)
- Baan Natcha (1)
- Baan Panalee II (1)
- Baan Piam Mongkhon (1)
- Baan Plai Haad (3)
- Baan Suan Lalana (3)
- Bann Piam Mongkhon (1)
- The Base Central (1)
- Beach Front Jomtien (2)
- Beach Mountain 5 (1)
- Beach Mountain 6 (3)
- Beach Mountain 7 (1)
- Beach and Mountain (1)
- The Bliss (1)
- The Blue Residence (1)
- Burapha Golf Club (1)
- C-View Condominium (2)
- Casa Espana (5)
- Center Point (1)
- Centric Sea Pattaya (3)
- Cetus Beachfront (2)
- Chalitta Village 1 (1)
- Chateau Dale Complex (1)
- Chateau Dale (2)
- The Chezz Metro (1)
- Citismart Residence (1)
- City Center (1)
- City Garden Tower (1)
- City Garden (1)
- The Cliff (4)
- Club Quarters Bang (1)
- Club Royal Wongamat (3)
- Copacabana Beach (1)
- Cosy Beach View (6)
- The Cove (2)
- Del Mare Bang Saray (3)
- Delray Condominium (1)
- Diamond Suites (1)
- Dusit Grand Condo (1)
- Dusit Grand Park (2)
- Emerald Palace (4)
- The Empire (1)
- Executive Residence (1)
- Fly Bird Condominium (2)
- Garden Hill (1)
- Golden Pattaya (2)
- Golden Tulip Hotel (2)
- Grand Garden Home (1)
- The Grand Jomtien (3)
- Grand Solaire (2)
- Grand Village (1)
- Grande Caribbean (2)
- Green Field Villas 1 (2)
- Hagone Condominium (1)
- Harmonia City (1)
- Hyde Park 1 (3)
- Hyde Park 2 (1)
- Island View (1)
- Jomtien Beach (16)
- Jomtien Beach (5)
- Jomtien Complex (4)
- Jomtien Condotel (1)
- Jomtien Grand (1)
- Jomtien Park Villas (1)
- Jomtien Plaza (3)
- Jomtien Plaza (1)
- Jomtien Yacht Club 3 (1)
- Kap Mountain (2)
- Keha Condominium (3)
- Kieng Talay (1)
- LK Legend (3)
- La Royale Beach (1)
- Laguna Bay 1 (1)
- Laguna Bay 2 (3)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Heights (5)
- Life Vela Casa (1)
- The Lofts Pratumnak (1)
- Lumpini Park Beach (1)
- Lumpini Ville Naklua (2)
- Luxury Village (4)
- Mabrachan Area (2)
- Mabrachan Lake View (1)
- Majestic Condominium (2)
- Majestic Residence (2)
- Marina Golden Bay (2)
- Markland Condominium (2)
- Maxx Central (1)
- Metro Jomtien (6)
- Moonlight Hill (1)
- Mountain Condominium (1)
- Mountain Village 1 (2)
- Mountain Village 2 (2)
- Musselana (1)
- Nagawari Villas (1)
- Nam Talay (1)
- Natasha Grand Condo (1)
- Neo Condo Pattaya (4)
- New Nordic Village (1)
- Nirun Grand (5)
- Nirvana Condominium (4)
- Nordic Terrace (2)
- Northpoint (7)
- Northshore (3)
- Nova Atrium (1)
- Nova Mirage (4)
- Nova Ocean View (2)
- The Novana Residence (1)
- Novana Residence (3)
- Oasis Park Villas (1)
- Ocean Lane Villas (1)
- The Ocean Pearl (2)
- Olympus City Garden (2)
- PKCP Condominium (6)
- Palm Oasis (2)
- The Palm Wongamat (7)
- Panchalae Boutique (1)
- Paradise Ocean View (1)
- Paradise Park (1)
- The Paradise (3)
- Park Beach (4)
- Park Lane Resort (2)
- Park Royal 3 (4)
- Patta Prime (1)
- Patta Village (2)
- Pattaya City Resort (1)
- Pattaya Condochain (2)
- Pattaya Heights (1)
- Pattaya Hills Resort (3)
- Pattaya Klang (1)
- Pattaya Plaza (2)
- Pattaya Posh (1)
- The Peak Towers (2)
- Phoenix Golf and (2)
- Phoenix Villa Resort (1)
- Phu Tara Village (1)
- The Place (1)
- The Point Pratumnak (2)
- Ponthep 7 Garden (1)
- Porchland 2 (3)
- Porchland 5 La (4)
- Pornthep 3 Village (1)
- The Private Paradise (1)
- RCG Suites Pattaya (2)
- Rayong Condochain (2)
- Reflection (1)
- The Regent (1)
- The Residence (1)
- The Riviera Jomtien (4)
- The Riviera Malibu (1)
- The Riviera Wongamat (4)
- Rose Land and House (1)
- Royal Beach Condotel (1)
- Royal Cliff (2)
- Royal Hill Resort (1)
- Royal Park Village (2)
- The Royal Phoenix (1)
- Ruamchok 5 (1)
- Ruen Pisa Village (2)
- SP Village 3 (1)
- STS Condominium (1)
- The Sanctuary (7)
- Sansuk Town (1)
- Serenity Wongamat (1)
- Seven Seas Condo (1)
- Shining Star Condo (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Penthouse (2)
- Siam Royal View (2)
- Silk Road Place (1)
- Silver Beach (3)
- Somboon Condominium (2)
- Spanish Place (1)
- The Spirit Na (1)
- Star Beach Condotel (1)
- Sunset Boulevard 2 (2)
- Sunshine Beach (1)
- Supalai Mare Pattaya (4)
- Sweet Condominium (1)
- TW Jomtien Beach (2)
- TW Wongamat Beach (2)
- Talay Sawan (1)
- Tara Court (2)
- Thepthip Mansion (1)
- Thiantong Condotel (6)
- Thip Condominium (2)
- Treetops Pattaya (1)
- Trio Gems (1)
- Tropicana Condotel (1)
- The Trust Residence (2)
- Unique Villas (1)
- Unixx Condominium (1)
- The Urban Pattaya (1)
- Utopia Central (1)
- VIP Condochain (5)
- The View Cozy Beach (2)
- View Talay 1 (1)
- View Talay 2 (7)
- View Talay 3 (1)
- View Talay 5 (2)
- View Talay 6 (3)
- View Talay 7 (1)
- View Talay Marina (2)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (2)
- View Talay Villas (1)
- The Village Of (1)
- The Village at (1)
- The Vineyard Phase 1 (1)
- Water Park (1)
- Waters Edge (1)
- Whale Marina (2)
- Whispering Palms (2)
- The Winner (1)
- Wongamat Garden (1)
- Wongamat Privacy (4)
- Wongamat Residence (1)
- Wongamat Tower (2)
- Wyndham Jomtien (1)
- Zire Wongamat (1)