Бангкок. Плюсы и минусы.
Этой статьей мы начинаем цикл «Где в Таиланде жить хорошо?» о недостатках и достоинствах наиболее популярных мест проживания иностранцев в свете аренды или приобретения недвижимости.
...Опрос: Где Вы живете? (406 пользователей проголосовало). Бангкок (68 голосов [16.63%])...
Это результат опроса на форуме фарангов - экспатов Таиланда. Как видите, много наших живёт в Бангкоке. И это не удивительно.
Бангкок - столица. И этим всё сказано. Как говорил Немец в кинофильме «Брат»: «Город - это сила». Действительно, Бангкок - город мощнейшей энергетики, суматошный, богатый, красивый, жёсткий, сильный - это всё о нём.
В Бангкоке есть всё, нужное для жизни. Если чего-то нет в Бангкоке, то этого нет в Таиланде вообще.
Бангкок заточен под проживание молодых, амбициозных, трудолюбивых людей, которые умеют зарабатывать деньги, и любят их тратить. Если у Вас хорошее образование, свободный английский (хорошо, если еще и тайский), опыт работы в иностранной компании в востребованной области (IT, финансы, маркетинг, реклама и т.п.), то Вы легко найдете хорошо оплачиваемую работу в Бангкоке - 90% крупных тайских компаний и 99% представительств транснациональных корпораций находятся в Бангкоке и не просто в Бангкоке, а в районе Силом - Сатхорн. Это деловой центр города, но здесь на только офисы, здесь и дорогое, качественное жильё, пожалуй, это самый престижный район Бангкока. Квартиры здесь начинаются в цене от 5,000,000 бат и достигают астрономических сумм, как, например, в элитном строящемся комплексе «185 Ратчадамри» у парка Лумпини, от 20,000,000 бат.
Надо отметить, что в Бангкоке нет центра как такового, есть исторический центр район Пхра Накхон, где находится Королевский дворец, Храм Изумрудного Будды и другие основные достопримечательности. Жилья здесь практически нет, жить тут неудобно.
Торговый центр Бангкока - район вокруг станции скай-трейна Сиам так же лишен жилой недвижимости. Если не считать огромного участка с роскошной виллой за торговым центром Сиам-Парагон, принадлежащего особе королевской крови.
К слову, об особняках в центре Бангкока - это реальная роскошь и эксклюзив, недоступный даже богачам - подобные объекты выставляются на продажу крайне редко - раз в несколько лет и покупают их люди «своего круга». Поэтому говорить о цене здесь просто нет смысла, но, если интересен порядок цен - сотни миллионов бат.
Развлекательный центр Бангкока - улицы Сукхумвит (начало, до станции метро Асок) и Ратчадаписек (в районе метро Хуай Квай) - здесь множество торговых центров, баров с девушками (и без оных), ночных клубов, дискотек, СПА, массажных салонов. Эти районы считаются довольно престижными, особенно у тех, кто не напрягается на работе, а приехал в Бангкок исключительно за удовольствиями. Здесь квартиры значительно дешевле - хорошую квартиру можно купить за 3,000,000 - 4,000,000 бат, а в дальнем конце Сукхумвита квартиры начинаются от 1,500,000 - 2,000,000 бат, и это будет очень неплохой проект современной архитектуры, с бассейном, охраняемой подземной стоянкой, в общем, то, что в России называется «элитным» жильем. Конец Сукхумвита имеет очень неплохой потенциал роста цены жилья в связи с продлением ветки скай-трейна в район Банг На.
Окраины Бангкока - Лад Прао и Лад Крабанг на северо-востоке, Банг На на востоке, Дон Мыанг на севере города, а так же районы на правом берегу реки Чао Прайя - это фактически «спальные» районы. Хорошую квартиру тут можно взять за 1,000,000 бат, но это не предел, есть и более дешевое жильё.
Кроме тех, кто хочет работать в Бангкоке, здесь самое место тем, кто хочет получить тайское высшее образование. Лучшие университеты Таиланда, конечно же, в Бангкоке, это университеты Чулалонкгорн, Тхаммасат, Махидол, Монгкут. Проблем с жильем у студентов нет, университетские кампусы вмещают всех желающих, а стоимость аренды скромной квартирки в общежитии около 5000 бат.
Однако бочки мёда без ложки дёгтя не бывает.
Бангкоку присущи недостатки всех мегаполисов мира. Во-первых, Бангкок - это реальные каменные джунгли, особенно это, чувствуется, когда стоишь под трёхъярусной автодорогой. В Бангкоке всего 2 парка - Чатучак и Лумпини, каждый площадью в 2-3 кв.км, что в 10 раз меньше Измайловского парка в Москве. Пробки в Бангкоке не уступают московским, а иногда и превосходят их, и это не смотря на систему развязок и хайвеев. Общественный транспорт развит слабо - всего 2 ветки надземного метро (скай-трейн) и 1 ветка подземного. Выделенных полос для общественного транспорта нет, многие автобусы не имеют кондиционеров. Общественный транспорт не ходит по переулкам (сои), а они могут быть, ох, какие длинные! Кстати, тротуаров в сои обычно тоже нет.
Бангкок, в принципе, защищен от стихийных бедствий. Да, в прошлом году было наводнение, которое залило весь север столицы, но такое происходит раз в 50 лет. Вообще-то в Бангкоке есть сеть ирригационных каналов на случай наводнения, но ими десятки лет не пользовались и система пришла в упадок. Сейчас она восстановлена. Однако я всё равно не советовал бы селиться в северной части города (севернее рынка Чатучак).
В городе нет общедоступных стадионов, хотя есть множество тренажерных залов и фитнесов, но ИМХО заниматься спортом в помещении, тем более в теплом климате - нонсенс. Доходит до смешного - когда я жил на Силоме, то не мог найти места для пробежек, после пары дней, я увидел, где бегают местные... На китайском кладбище... Я - человек без предрассудков, но бегать среди могил - увольте. Тем более что кладбищенский круг составлял всего 200 метров.
Огромным минусом Бангкока является отсутствие пляжей. И это в городе, стоящем на море! Увы, берега в районе Бангкока топкие и илистые, даже искусственный пляж сделать невозможно. Ближайшее море, где можно купаться - город Банг Сэн, в 100 км от Бангкока, не доезжая 50 км до Паттайи.
Но для тех, кто приехал покорять столицу, вышеперечисленные минусы, в общем, несущественны. Добро пожаловать в Бангкок!
Properties for sale
Properties for rent
News & Articles
- Hot Offers
- Land For Sale
- Hotels For Sale
- Property News
- Thailand News
- Pattaya
- Attractions
- Holidays and Events
- Green Door Publishing
Properties for quick sale
- Great 1 Bedroom Corner...
- One Bedroom with Full...
- Hot Sale 3 Bedroom House...
- 1 Bedroom Sea View Condo...
- Show all...
Developments
- 1 Tower Pratamnak (3)
- 9 Karat Condominium (1)
- AD Hyatt Wongamat (2)
- AD Racha Condominium (2)
- Acqua Condominium (1)
- Adare Gardens 1 (2)
- Amari Residences (1)
- Amazon Residence (3)
- Ananya Beachfront 1 (3)
- Ananya Beachfront (3)
- Angket Condominium (2)
- Apus Condominium (2)
- Arcadia Beach (1)
- Arcadia Beach (2)
- Arom Wongamat (1)
- Art On The Hill (1)
- Atlantis Condo (4)
- Aurora Pratumnak (1)
- The Avenue Residence (1)
- Avoca Gardens 1 (1)
- The Axis Condominium (1)
- Baan Anda (1)
- Baan Balina 3 (1)
- Baan Baramee (1)
- Baan Chalita 1 (1)
- Baan Dusit Pattaya (2)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Fah Rimhad (4)
- Baan Natcha (1)
- Baan Panalee II (1)
- Baan Piam Mongkhon (1)
- Baan Plai Haad (3)
- Baan Suan Lalana (3)
- Bann Piam Mongkhon (1)
- The Base Central (1)
- Beach Front Jomtien (2)
- Beach Mountain 5 (1)
- Beach Mountain 6 (3)
- Beach Mountain 7 (1)
- Beach and Mountain (1)
- The Bliss (1)
- The Blue Residence (1)
- Burapha Golf Club (1)
- C-View Condominium (2)
- Casa Espana (5)
- Center Point (1)
- Centric Sea Pattaya (3)
- Cetus Beachfront (2)
- Chalitta Village 1 (1)
- Chateau Dale Complex (1)
- Chateau Dale (2)
- The Chezz Metro (1)
- Citismart Residence (1)
- City Center (1)
- City Garden Tower (1)
- City Garden (1)
- The Cliff (4)
- Club Quarters Bang (1)
- Club Royal Wongamat (3)
- Copacabana Beach (1)
- Cosy Beach View (6)
- The Cove (2)
- Del Mare Bang Saray (3)
- Delray Condominium (1)
- Diamond Suites (1)
- Dusit Grand Condo (1)
- Dusit Grand Park (2)
- Emerald Palace (4)
- The Empire (1)
- Executive Residence (1)
- Fly Bird Condominium (2)
- Garden Hill (1)
- Golden Pattaya (2)
- Golden Tulip Hotel (2)
- Grand Garden Home (1)
- The Grand Jomtien (3)
- Grand Solaire (2)
- Grand Village (1)
- Grande Caribbean (2)
- Green Field Villas 1 (2)
- Hagone Condominium (1)
- Harmonia City (1)
- Hyde Park 1 (3)
- Hyde Park 2 (1)
- Island View (1)
- Jomtien Beach (16)
- Jomtien Beach (5)
- Jomtien Complex (4)
- Jomtien Condotel (1)
- Jomtien Grand (1)
- Jomtien Park Villas (1)
- Jomtien Plaza (3)
- Jomtien Plaza (1)
- Jomtien Yacht Club 3 (1)
- Kap Mountain (2)
- Keha Condominium (3)
- Kieng Talay (1)
- LK Legend (3)
- La Royale Beach (1)
- Laguna Bay 1 (1)
- Laguna Bay 2 (3)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Heights (5)
- Life Vela Casa (1)
- The Lofts Pratumnak (1)
- Lumpini Park Beach (1)
- Lumpini Ville Naklua (2)
- Luxury Village (4)
- Mabrachan Area (2)
- Mabrachan Lake View (1)
- Majestic Condominium (2)
- Majestic Residence (2)
- Marina Golden Bay (2)
- Markland Condominium (2)
- Maxx Central (1)
- Metro Jomtien (6)
- Moonlight Hill (1)
- Mountain Condominium (1)
- Mountain Village 1 (2)
- Mountain Village 2 (2)
- Musselana (1)
- Nagawari Villas (1)
- Nam Talay (1)
- Natasha Grand Condo (1)
- Neo Condo Pattaya (4)
- New Nordic Village (1)
- Nirun Grand (5)
- Nirvana Condominium (4)
- Nordic Terrace (2)
- Northpoint (7)
- Northshore (3)
- Nova Atrium (1)
- Nova Mirage (4)
- Nova Ocean View (2)
- The Novana Residence (1)
- Novana Residence (3)
- Oasis Park Villas (1)
- Ocean Lane Villas (1)
- The Ocean Pearl (2)
- Olympus City Garden (2)
- PKCP Condominium (6)
- Palm Oasis (2)
- The Palm Wongamat (7)
- Panchalae Boutique (1)
- Paradise Ocean View (1)
- Paradise Park (1)
- The Paradise (3)
- Park Beach (4)
- Park Lane Resort (2)
- Park Royal 3 (4)
- Patta Prime (1)
- Patta Village (2)
- Pattaya City Resort (1)
- Pattaya Condochain (2)
- Pattaya Heights (1)
- Pattaya Hills Resort (3)
- Pattaya Klang (1)
- Pattaya Plaza (2)
- Pattaya Posh (1)
- The Peak Towers (2)
- Phoenix Golf and (2)
- Phoenix Villa Resort (1)
- Phu Tara Village (1)
- The Place (1)
- The Point Pratumnak (2)
- Ponthep 7 Garden (1)
- Porchland 2 (3)
- Porchland 5 La (4)
- Pornthep 3 Village (1)
- The Private Paradise (1)
- RCG Suites Pattaya (2)
- Rayong Condochain (2)
- Reflection (1)
- The Regent (1)
- The Residence (1)
- The Riviera Jomtien (4)
- The Riviera Malibu (1)
- The Riviera Wongamat (4)
- Rose Land and House (1)
- Royal Beach Condotel (1)
- Royal Cliff (2)
- Royal Hill Resort (1)
- Royal Park Village (2)
- The Royal Phoenix (1)
- Ruamchok 5 (1)
- Ruen Pisa Village (2)
- SP Village 3 (1)
- STS Condominium (1)
- The Sanctuary (7)
- Sansuk Town (1)
- Serenity Wongamat (1)
- Seven Seas Condo (1)
- Shining Star Condo (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Penthouse (2)
- Siam Royal View (2)
- Silk Road Place (1)
- Silver Beach (3)
- Somboon Condominium (2)
- Spanish Place (1)
- The Spirit Na (1)
- Star Beach Condotel (1)
- Sunset Boulevard 2 (2)
- Sunshine Beach (1)
- Supalai Mare Pattaya (4)
- Sweet Condominium (1)
- TW Jomtien Beach (2)
- TW Wongamat Beach (2)
- Talay Sawan (1)
- Tara Court (2)
- Thepthip Mansion (1)
- Thiantong Condotel (6)
- Thip Condominium (2)
- Treetops Pattaya (1)
- Trio Gems (1)
- Tropicana Condotel (1)
- The Trust Residence (2)
- Unique Villas (1)
- Unixx Condominium (1)
- The Urban Pattaya (1)
- Utopia Central (1)
- VIP Condochain (5)
- The View Cozy Beach (2)
- View Talay 1 (1)
- View Talay 2 (7)
- View Talay 3 (1)
- View Talay 5 (2)
- View Talay 6 (3)
- View Talay 7 (1)
- View Talay Marina (2)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (2)
- View Talay Villas (1)
- The Village Of (1)
- The Village at (1)
- The Vineyard Phase 1 (1)
- Water Park (1)
- Waters Edge (1)
- Whale Marina (2)
- Whispering Palms (2)
- The Winner (1)
- Wongamat Garden (1)
- Wongamat Privacy (4)
- Wongamat Residence (1)
- Wongamat Tower (2)
- Wyndham Jomtien (1)
- Zire Wongamat (1)