Бангкок. Плюсы и минусы.

Бангкок. Плюсы и минусы.

Этой статьей мы начинаем цикл «Где в Таиланде жить хорошо?» о недостатках и достоинствах наиболее популярных мест проживания иностранцев в свете аренды или приобретения недвижимости.

...Опрос: Где Вы живете? (406 пользователей проголосовало). Бангкок (68 голосов [16.63%])...

Это результат опроса на форуме фарангов - экспатов Таиланда. Как видите, много наших живёт в Бангкоке. И это не удивительно.

Бангкок - столица. И этим всё сказано. Как говорил Немец в кинофильме «Брат»: «Город - это сила». Действительно, Бангкок - город мощнейшей энергетики, суматошный, богатый, красивый, жёсткий, сильный - это всё о нём.

В Бангкоке есть всё, нужное для жизни. Если чего-то нет в Бангкоке, то этого нет в Таиланде вообще.

Бангкок заточен под проживание молодых, амбициозных, трудолюбивых людей, которые умеют зарабатывать деньги, и любят их тратить. Если у Вас хорошее образование, свободный английский (хорошо, если еще и тайский), опыт работы в иностранной компании в востребованной области (IT, финансы, маркетинг, реклама и т.п.), то Вы легко найдете хорошо оплачиваемую работу в Бангкоке - 90% крупных тайских компаний и 99% представительств транснациональных корпораций находятся в Бангкоке и не просто в Бангкоке, а в районе Силом - Сатхорн. Это деловой центр города, но здесь на только офисы, здесь и дорогое, качественное жильё, пожалуй, это самый престижный район Бангкока. Квартиры здесь начинаются в цене от 5,000,000 бат и достигают астрономических сумм, как, например, в элитном строящемся комплексе «185 Ратчадамри» у парка Лумпини, от 20,000,000 бат.

Надо отметить, что в Бангкоке нет центра как такового, есть исторический центр район Пхра Накхон, где находится Королевский дворец, Храм Изумрудного Будды и другие основные достопримечательности. Жилья здесь практически нет, жить тут неудобно.

Торговый центр Бангкока - район вокруг станции скай-трейна Сиам так же лишен жилой недвижимости. Если не считать огромного участка с роскошной виллой за торговым центром Сиам-Парагон, принадлежащего особе королевской крови.

К слову, об особняках в центре Бангкока - это реальная роскошь и эксклюзив, недоступный даже богачам - подобные объекты выставляются на продажу крайне редко - раз в несколько лет и покупают их люди «своего круга». Поэтому говорить о цене здесь просто нет смысла, но, если интересен порядок цен - сотни миллионов бат.

Развлекательный центр Бангкока - улицы Сукхумвит (начало, до станции метро Асок) и Ратчадаписек (в районе метро Хуай Квай) - здесь множество торговых центров, баров с девушками (и без оных), ночных клубов, дискотек, СПА, массажных салонов. Эти районы считаются довольно престижными, особенно у тех, кто не напрягается на работе, а приехал в Бангкок исключительно за удовольствиями. Здесь квартиры значительно дешевле - хорошую квартиру можно купить за 3,000,000 - 4,000,000 бат, а в дальнем конце Сукхумвита квартиры начинаются от 1,500,000 - 2,000,000 бат, и это будет очень неплохой проект современной архитектуры, с бассейном, охраняемой подземной стоянкой, в общем, то, что в России называется «элитным» жильем. Конец Сукхумвита имеет очень неплохой потенциал роста цены жилья в связи с продлением ветки скай-трейна в район Банг На.

Окраины Бангкока - Лад Прао и Лад Крабанг на северо-востоке, Банг На на востоке, Дон Мыанг на севере города, а так же районы на правом берегу реки Чао Прайя - это фактически «спальные» районы. Хорошую квартиру тут можно взять за 1,000,000 бат, но это не предел, есть и более дешевое жильё.

Кроме тех, кто хочет работать в Бангкоке, здесь самое место тем, кто хочет получить тайское высшее образование. Лучшие университеты Таиланда, конечно же, в Бангкоке, это университеты Чулалонкгорн, Тхаммасат, Махидол, Монгкут. Проблем с жильем у студентов нет, университетские кампусы вмещают всех желающих, а стоимость аренды скромной квартирки в общежитии около 5000 бат.

Однако бочки мёда без ложки дёгтя не бывает.

Бангкоку присущи недостатки всех мегаполисов мира. Во-первых, Бангкок - это реальные каменные джунгли, особенно это, чувствуется, когда стоишь под трёхъярусной автодорогой. В Бангкоке всего 2 парка - Чатучак и Лумпини, каждый площадью в 2-3 кв.км, что в 10 раз меньше Измайловского парка в Москве. Пробки в Бангкоке не уступают московским, а иногда и превосходят их, и это не смотря на систему развязок и хайвеев. Общественный транспорт развит слабо - всего 2 ветки надземного метро (скай-трейн) и 1 ветка подземного. Выделенных полос для общественного транспорта нет, многие автобусы не имеют кондиционеров. Общественный транспорт не ходит по переулкам (сои), а они могут быть, ох, какие длинные! Кстати, тротуаров в сои обычно тоже нет.

Бангкок, в принципе, защищен от стихийных бедствий. Да, в прошлом году было наводнение, которое залило весь север столицы, но такое происходит раз в 50 лет. Вообще-то в Бангкоке есть сеть ирригационных каналов на случай наводнения, но ими десятки лет не пользовались и система пришла в упадок. Сейчас она восстановлена. Однако я всё равно не советовал бы селиться в северной части города (севернее рынка Чатучак).

В городе нет общедоступных стадионов, хотя есть множество тренажерных залов и фитнесов, но ИМХО заниматься спортом в помещении, тем более в теплом климате - нонсенс. Доходит до смешного - когда я жил на Силоме, то не мог найти места для пробежек, после пары дней, я увидел, где бегают местные... На китайском кладбище... Я - человек без предрассудков, но бегать среди могил - увольте. Тем более что кладбищенский круг составлял всего 200 метров.

Огромным минусом Бангкока является отсутствие пляжей. И это в городе, стоящем на море! Увы, берега в районе Бангкока топкие и илистые, даже искусственный пляж сделать невозможно. Ближайшее море, где можно купаться - город Банг Сэн, в 100 км от Бангкока, не доезжая 50 км до Паттайи.

Но для тех, кто приехал покорять столицу, вышеперечисленные минусы, в общем, несущественны. Добро пожаловать в Бангкок!