Hедвижимость в Паттайе Таиландa
Плюсы и минусы
Паттайя, несомненно, второй после столицы город по известности и значимости в Таиланде. Паттайя известна далеко за его пределами.
Статью, как и предыдущую, начинаем данными опроса на популярном ресурсе российских экспатов, живущих в Таиланде:
...Опрос: Где Вы живете? (409 пользователей проголосовало)
Где Вы живете?
- Бангкок (69 голосов [16.75%])
- Паттайя (185 голосов [44.90%])...
Впечатляет? В Паттайе живет почти столько русских, сколько во всёх остальных местах Таиланда вместе взятых. Кажется, какие еще аргументы «за Паттайю» нужны?
Однако многие люди Паттайю не любят и считают ее главными недостатками:
- Разврат уровня Содома и Гоморры.
- Грязное море.
- Множество туристов, особенно русских.
Попробую поспорить с этими утверждениями.
Весь паттайский разврат сконцентрирован на Walking street, Beach road и в прилежащих к ним переулках. Просто не ходите туда, - и будет Вам счастье. Паттайя - огромный город, уверяю, что ни одной проститутки Вы не увидите на Пратумнаке или на Джомтьене, в Нонгруе или на Вонг Амате.
Море в Паттайе, действительно, грязное. А Вы видели полумиллионный город, рядом с которым море чистое? Нет такого в природе, увы. Что касается моря - для долгоживущего у моря человека - оно объект совсем не первостепенной важности, это недельному туристу важно купаться ежедневно и долго. Но, если уж так хочется, - то 30 минут на кораблике (15 - на катере) и Вы на острове Ко Ларн. Или полчаса на автомобиле (мотобайке) и Вы на пляже Хат Сакео - там вода кристально чистая.
Что касается толп туристов, смотрим опять первый пункт - восточнее Третьей улицы турист редкий гость, да и, собственно, почему должны мешать соотечественники?
А вот реальная проблема, с которой я столкнулся только в этом году - автомобильные пробки. Увы, благосостояние растет, число машин увеличивается. Конечно, пробкам пока до московских далеко, но... Рецепт - пересаживаемся на мотобайк.
Таким образом, нет у Паттайи не решаемых проблем. А достоинств у этого города много. В противовес ханжам и тихоням есть большое количество людей, который любят тусовки, бары, рестораны, дискотеки - такие будут жить в Паттайе как рыба в воде, Паттайя - это вечный праздник, Паттайя - это город, который никогда не спит. Разумеется, фанатам драйва жить надо в центре - таким идеально подойдут такие кондоминиумы как View Talay 6, City Garden, City Center, Avenue.
Любителям моря стоит поселиться на самом фешенебельном пляже Паттайи - Вонг Амате, здесь расположены самые дорогие кондо города - Ananya, North Point, Cove, Sky Beach и другие. Первая линия у моря - этим всё сказано. На первой лини моря также стоят комфортабельные дома на пляже Донгтан - Viewtalay 3, 5, 7.
Эконом-класс для любителей моря - пляж Джомтьен, новые проекты Neo Sea View, Gallery, на вторичном рынке бюджетные кондо типа - Jomtien Beach Condo, Ban Suan Lalana с ценой квартир от 800,000 бат. Разумеется, проекты, расположенные на некотором удалении от моря будут дешевле тех, что у пляжа - там квартиры стоят порядка 1,500,000 бат. Джомтьен далеко от центра, но это компенсирует удобный подъезд (2 дороги) и наличие сонгтео до конца пляжа.
Для любителей тишины идеален Пратумнак - живописный район на холме с прекрасными видами, здесь построено и строится почти сотня зданий на любой вкус и кошелек. Плюсы - тишина и покой, небольшие, но малолюдные пляжи. Минусы - слабая инфраструктура и отсутствие общественного транспорта.
Желающим жить в собственном доме, а не в квартире стоит обратить внимание на Нонгруе - район восточнее шоссе Сукхумвит - здесь десятки котеджных поселков, дома в них предлагаются по весьма привлекательным ценам, есть поселки по «национальному» признаку, в том числе и русский.
Так что жильё в Паттайе найдется, удовлетворяющее любым критериям. И плюсов у этого города столько, что не перечесть, - прежде всего, это чрезвычайно развитая инфраструктура - Паттайя способна принять 400,000 гостей одновременно, в любое время в Паттайе найдется жильё от 3,000 до 300,000 бат в месяц. В городе всегда можно поесть в шаговой доступности от дома по весьма демократичным ценам, есть рестораны любой кухни - от швейцарской до узбекской. В городе 7 гипермаркетов и множество магазинов, работающих круглосуточно. В Паттайе развитая англо- и русскоязычная медиасреда - газеты, телеканалы, радио, книги на понятных языках. Паттайя в 1,5 часах езды от международного аэропорта и в 2 часах езды от столицы. В городе несколько больниц, в том числе две (Бангкок Паттайя Госпиталь и Паттайя Мемориал Госпиталь) с русскими переводчиками. А уж всякой туристической развлекаловки - от банги-джамп до картинга, от шоу трансвеститов до картинной галереи, зоопарк, фермы, ботанический сад. Парки, где можно погулять, широкие набережные. Условия для занятия любым спортом - от бега трусцой до полетов на дельтаплане. В Паттайе есть множество международных школ, а в этом году открылись две русские, есть и русский детский сад, легко найти русскую няню.
Паттайя, несомненно, самый динамично развивающийся город Таиланда. За последние несколько лет сделано следующее:
1. Произведена полная реконструкция и расширение дороги Паттайя - Бангкок, сейчас автобус доезжает до аэропорта за 1 час 25 минут, до Бангкока - за два часа. На машине, разумеется, ещё быстрее.
2. Закончено строительство 6-полосной дороги-дублёра на Джомтьене.
3. Расширена до 6 рядов и получила разделительную полосу улица Тхапрайя.
4. Открылось много ресторанов, в том числе русской кухни, их уже несколько десятков.
5. Построен целый ряд отелей высокого уровня, и каждый год вводится в строй несколько новых.
6. Построен огромный торговый центр Central c отелем Hilton на крыше и ещё целый ряд торговых комплексов (даже магазин с русскими молочными продуктами появился).
7. Десятки новых кондомиумов введены в строй.
8. Смонтирован новый пирс Bali Hai и строится административное здание рядом.
9. Количество новых котеджных посёлков исчисляется десятками.
и от себя добавлю
10. Открыт новый картинг, новые фитнес - центры (один только Тони как расширился), новые ночные клубы, новые русскоязычные телеканалы (их теперь пять) и печатные издания, даже русская радиостанция.
Не так уж много в мире городов, которые за 40 лет выросли от крошечной деревушки до мега полиса с небоскрёбами. Все знают, как Паттайя выглядит сейчас, а на иллюстрациях Вы можете посмотреть, какой была она 30-40 лет назад.
Какой прогресс! Pattaya forever!!!
Properties for sale
Properties for rent
News & Articles
- Hot Offers
- Land For Sale
- Hotels For Sale
- Property News
- Thailand News
- Pattaya
- Attractions
- Holidays and Events
- Green Door Publishing
Properties for quick sale
- Great 1 Bedroom Corner...
- One Bedroom with Full...
- Hot Sale 3 Bedroom House...
- 1 Bedroom Sea View Condo...
- Show all...
Developments
- 1 Tower Pratamnak (3)
- 9 Karat Condominium (1)
- AD Hyatt Wongamat (2)
- AD Racha Condominium (2)
- Acqua Condominium (1)
- Adare Gardens 1 (2)
- Amari Residences (1)
- Amazon Residence (3)
- Ananya Beachfront 1 (3)
- Ananya Beachfront (3)
- Angket Condominium (2)
- Apus Condominium (2)
- Arcadia Beach (1)
- Arcadia Beach (2)
- Arom Wongamat (1)
- Art On The Hill (1)
- Atlantis Condo (4)
- Aurora Pratumnak (1)
- The Avenue Residence (1)
- Avoca Gardens 1 (1)
- The Axis Condominium (1)
- Baan Anda (1)
- Baan Balina 3 (1)
- Baan Baramee (1)
- Baan Chalita 1 (1)
- Baan Dusit Pattaya (2)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Fah Rimhad (4)
- Baan Natcha (1)
- Baan Panalee II (1)
- Baan Piam Mongkhon (1)
- Baan Plai Haad (3)
- Baan Suan Lalana (3)
- Bann Piam Mongkhon (1)
- The Base Central (1)
- Beach Front Jomtien (2)
- Beach Mountain 5 (1)
- Beach Mountain 6 (3)
- Beach Mountain 7 (1)
- Beach and Mountain (1)
- The Bliss (1)
- The Blue Residence (1)
- Burapha Golf Club (1)
- C-View Condominium (2)
- Casa Espana (5)
- Center Point (1)
- Centric Sea Pattaya (3)
- Cetus Beachfront (2)
- Chalitta Village 1 (1)
- Chateau Dale Complex (1)
- Chateau Dale (2)
- The Chezz Metro (1)
- Citismart Residence (1)
- City Center (1)
- City Garden Tower (1)
- City Garden (1)
- The Cliff (4)
- Club Quarters Bang (1)
- Club Royal Wongamat (3)
- Copacabana Beach (1)
- Cosy Beach View (6)
- The Cove (2)
- Del Mare Bang Saray (3)
- Delray Condominium (1)
- Diamond Suites (1)
- Dusit Grand Condo (1)
- Dusit Grand Park (2)
- Emerald Palace (4)
- The Empire (1)
- Executive Residence (1)
- Fly Bird Condominium (2)
- Garden Hill (1)
- Golden Pattaya (2)
- Golden Tulip Hotel (2)
- Grand Garden Home (1)
- The Grand Jomtien (3)
- Grand Solaire (2)
- Grand Village (1)
- Grande Caribbean (2)
- Green Field Villas 1 (2)
- Hagone Condominium (1)
- Harmonia City (1)
- Hyde Park 1 (3)
- Hyde Park 2 (1)
- Island View (1)
- Jomtien Beach (16)
- Jomtien Beach (5)
- Jomtien Complex (4)
- Jomtien Condotel (1)
- Jomtien Grand (1)
- Jomtien Park Villas (1)
- Jomtien Plaza (3)
- Jomtien Plaza (1)
- Jomtien Yacht Club 3 (1)
- Kap Mountain (2)
- Keha Condominium (3)
- Kieng Talay (1)
- LK Legend (3)
- La Royale Beach (1)
- Laguna Bay 1 (1)
- Laguna Bay 2 (3)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Heights (5)
- Life Vela Casa (1)
- The Lofts Pratumnak (1)
- Lumpini Park Beach (1)
- Lumpini Ville Naklua (2)
- Luxury Village (4)
- Mabrachan Area (2)
- Mabrachan Lake View (1)
- Majestic Condominium (2)
- Majestic Residence (2)
- Marina Golden Bay (2)
- Markland Condominium (2)
- Maxx Central (1)
- Metro Jomtien (6)
- Moonlight Hill (1)
- Mountain Condominium (1)
- Mountain Village 1 (2)
- Mountain Village 2 (2)
- Musselana (1)
- Nagawari Villas (1)
- Nam Talay (1)
- Natasha Grand Condo (1)
- Neo Condo Pattaya (4)
- New Nordic Village (1)
- Nirun Grand (5)
- Nirvana Condominium (4)
- Nordic Terrace (2)
- Northpoint (7)
- Northshore (3)
- Nova Atrium (1)
- Nova Mirage (4)
- Nova Ocean View (2)
- The Novana Residence (1)
- Novana Residence (3)
- Oasis Park Villas (1)
- Ocean Lane Villas (1)
- The Ocean Pearl (2)
- Olympus City Garden (2)
- PKCP Condominium (6)
- Palm Oasis (2)
- The Palm Wongamat (7)
- Panchalae Boutique (1)
- Paradise Ocean View (1)
- Paradise Park (1)
- The Paradise (3)
- Park Beach (4)
- Park Lane Resort (2)
- Park Royal 3 (4)
- Patta Prime (1)
- Patta Village (2)
- Pattaya City Resort (1)
- Pattaya Condochain (2)
- Pattaya Heights (1)
- Pattaya Hills Resort (3)
- Pattaya Klang (1)
- Pattaya Plaza (2)
- Pattaya Posh (1)
- The Peak Towers (2)
- Phoenix Golf and (2)
- Phoenix Villa Resort (1)
- Phu Tara Village (1)
- The Place (1)
- The Point Pratumnak (2)
- Ponthep 7 Garden (1)
- Porchland 2 (3)
- Porchland 5 La (4)
- Pornthep 3 Village (1)
- The Private Paradise (1)
- RCG Suites Pattaya (2)
- Rayong Condochain (2)
- Reflection (1)
- The Regent (1)
- The Residence (1)
- The Riviera Jomtien (4)
- The Riviera Malibu (1)
- The Riviera Wongamat (4)
- Rose Land and House (1)
- Royal Beach Condotel (1)
- Royal Cliff (2)
- Royal Hill Resort (1)
- Royal Park Village (2)
- The Royal Phoenix (1)
- Ruamchok 5 (1)
- Ruen Pisa Village (2)
- SP Village 3 (1)
- STS Condominium (1)
- The Sanctuary (7)
- Sansuk Town (1)
- Serenity Wongamat (1)
- Seven Seas Condo (1)
- Shining Star Condo (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Penthouse (2)
- Siam Royal View (2)
- Silk Road Place (1)
- Silver Beach (3)
- Somboon Condominium (2)
- Spanish Place (1)
- The Spirit Na (1)
- Star Beach Condotel (1)
- Sunset Boulevard 2 (2)
- Sunshine Beach (1)
- Supalai Mare Pattaya (4)
- Sweet Condominium (1)
- TW Jomtien Beach (2)
- TW Wongamat Beach (2)
- Talay Sawan (1)
- Tara Court (2)
- Thepthip Mansion (1)
- Thiantong Condotel (6)
- Thip Condominium (2)
- Treetops Pattaya (1)
- Trio Gems (1)
- Tropicana Condotel (1)
- The Trust Residence (2)
- Unique Villas (1)
- Unixx Condominium (1)
- The Urban Pattaya (1)
- Utopia Central (1)
- VIP Condochain (5)
- The View Cozy Beach (2)
- View Talay 1 (1)
- View Talay 2 (7)
- View Talay 3 (1)
- View Talay 5 (2)
- View Talay 6 (3)
- View Talay 7 (1)
- View Talay Marina (2)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (2)
- View Talay Villas (1)
- The Village Of (1)
- The Village at (1)
- The Vineyard Phase 1 (1)
- Water Park (1)
- Waters Edge (1)
- Whale Marina (2)
- Whispering Palms (2)
- The Winner (1)
- Wongamat Garden (1)
- Wongamat Privacy (4)
- Wongamat Residence (1)
- Wongamat Tower (2)
- Wyndham Jomtien (1)
- Zire Wongamat (1)