Жизнь и недвижимость в Хуа Хине - Green Door Enterprises

We speak russian
[Published on 2013-01-01 in Недвижимость и инвестицииby Сергей Коростелев]

Жизнь и недвижимость в Хуа Хине

Хуа-ХинПлюсы и минусы

...Опрос: Где Вы живете? (411 пользователей проголосовало)

- Бангкок (69 голосов [16.67%])

- Паттайя (187 голосов [45.17%])

- Хуа Хин (16 голосов [3.86%])...

И как же это так? Почему в городе, считающемся эталоном тайского аристократического образа жизни, живет в 10 раз меньше народа, чем в Паттайе, ругать которую прямо-таки стало хорошим тоном? Надеюсь, эта статья поможет найти ответ.

Чем-то Хуа Хин похож на Паттайю - такое же расположение, но с другой стороны Сиамского залива, такая же структура города - узкий, вытянутый вдоль моря, тоже недалеко (хотя и в 2 раза дальше, чем Паттайя от столицы и в 3 раза дальше от аэропорта). Пожалуй, на этом сходство кончается.

Дальше начинаются различия. Хуа Хин - один из старейших морских курортов Таиланда. Король Рама Седьмой в 1927 году построил здесь летний дворец, и город стал резко набирать популярность: за Королем потянулись придворные, потом прочая аристократия, а затем Хуа Хин стал любимым местом отдыха нарождающейся тайской буржуазии. В отличие от Паттайи, Хуа Хин всегда был тайским курортом для тайцев, поэтому потенциал роста имел (и имеет) ограниченный - не смотря на свои 85 лет (он вдвое старше Паттайи) город гораздо меньше - 84,000 человек (против 400,000-500,000 жителей и постоянных гостей Паттайи).

Фанаты Хуа Хина именно его аристократичность считают главным плюсом города. Здесь нет места шумным болельщикам "Арсенала", смуглым любителям кальяна, упитанным уроженцам Нижнего Тагила. Здесь отдыхает Король, и этим всё сказано. В городе поддерживается идеальный порядок и безопасность. Кстати, по парку королевского дворца можно гулять, бегать и даже ездить на велосипеде. Представьте себе парк усадьбы в Барвихе, доступный российским гражданам...

Климат Хуа Хина не уникален (в Паттайе не хуже), но приятен, нахождение в бухте Сиамского залива надежно защищает город от штормов, ураганов, цунами.

Море в Хуа Хине чище, чем в Паттайе, что и неудивительно при впятеро меньшем населении.

К недостаткам Хуа Хина я бы отнёс более высокие цены на недвижимость, нежели в Паттайе, как на покупку, так и на аренду. Это объясняется спросом на дома и квартиры в городе со стороны состоятельных тайцев (а именно тайцы, а никак не иностранцы делают погоду на рынке недвижимости Таиланда), а во - вторых более низкими темпами ввода в строй нового жилья. Всего 7 кондо в прошедшем году. Как на любом курорте в Хуа Хине престижно жить в центре - центр это примерно от 56 до 102 сои, ну а самый центр - от Damnernkasem до Chom Sin. Там цены значительно выше паттайских. Если в престижных паттайских кондо средняя цена квадратного метра составляет 60,000 - 100,000 бат, то в аналогичных зданиях в Хуа Хине цена квадратного метра на 10-20 процентов выше.

Вторым недостатком Хуа Хина я считаю, его слабую инфраструктуру - что ни возьми, гипермаркеты, кинотеатры, больницы, школы, спортивные сооружения - всего меньше и все на низшем уровне, чем в Паттайе. Ну и о русском ТВ, радио, прессе (есть только дайджест "Московского Комсомольца") даже не заикайтесь. Однако, в Хуа Хине вводятся в строй новые социальные объекты, за прошедшую пару лет построен новый Теско, на 114 сойке, строят дублер Печкасема на Канал Роад, реконструирован сам канал., построен вейк-перк, строится Венеция - парк.

Традиционно плюсом Хуа Хина считается отсутствие ночной жизни (хотя, кто ищет, тот найдет десяток баров с девочками в сой Бинтабат, рядом с Хилтоном). В городе почти нет клубов, дискотек. Точка зрения более , чем спорная - если захочется повеселиться, ох, далеко ехать придется. Когда в городе нет драйва, нет веселья, нет (не побоюсь этого слова) разгула, город превращается в деревню.

Думаю, теперь понятно, почему так мало людей выбирает своим городом Хуа Хин - слабая инфраструктура вкупе с высокими ценами. За то те, кто пренебрег трудностями жизни в этом городе, могут гордо заявить: "Король - мой сосед!".

Search








Advanced search