Orion Pratumnak Condominium

Orion Pratumnak Condominium

Orion Pratumnak - (Новостной Листок, Май 2014)

ЗВЕЗДНАЯ ЖИЗНЬ
Предлагаем вашему вниманию новостной бюллетень кондоминиума Orion, расположенного в элитном районе на холме Пратумнак, Cои Касетин 3. Новое кондо находится всего в 400 метрах от пляжа Кози Бич, в тихом районе, окруженном деревьями и тропической растительностью. 21-этажное здание включает квартиры с одной и двумя спальнями. Также в проекте имеются роскошные пентхаусы, в которых предусмотрен большой балкон с джакузи. Экстерьер здания создан под впечатлением от естественных природных ландшафтов. Концепция интерьерного
дизайна сочетает в себе современный стиль и природные мотивы, обеспечивая максимальный комфорт и уединение. К услугам жильцов - широкий спектр удобств. В проекте запланированы бассейн с эффектом безграничного пространства, фитнес-зал с панорамным видом на город, лобби с лаунж-зоной, сауна, бар у бассейна с едой и напитками, большая парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. При цене 48,000 батов за квадратный метр это прекрасная возможность для инвестиций или покупки любимой квартиры для жизни.

РАБОТАЮТ ЛИДЕРЫ
Orion - совместный проект крупного российского девелопера и тайской компании Lion Group. Российский застройщик широко известен не только у себя на родине, но и за ее пределами, благодаря тому, что держит чрезвычайно высокую планку - в послужном списке компании целая линейка серьезных и технологически сложных проектов. Даже вне России застройщик использует свои «домашние» ресурсы - специалистов и технологии, что во многом является гарантией качества работы.
Юрий Рябов, представитель компании-застройщика, убежден: команда - один из ключевых факторов успеха. Над проектом Orion опытные русские архитекторы материнской компании работают вместе с профессионалами из местной тайской команды. Lion Group отвечает за маркетинг и юридическую сторону проекта. За время своей деятельности тайский партнер заработал репутацию эксперта по части «бумажной» работы - получения лицензий и разрешений. Вместе эти две компании имеют потрясающую синергию - так бывает, когда профессионалы с огромным опытом и большим портфолио готовых объектов объединяются, чтобы создать уникальный и при этом универсальный проект. Работа идет полным ходом, и строительство новой звезды Orion будет завершено к концу 2015 года.

ЛУЧШЕ РАЗ УВИДЕТЬ
Все детали нового проекта можно увидеть своими глазами в шоу-руме. Официальное открытие шоу-рума проекта Orion состоялось 4 мая прошлого года. Вниманию посетителей представлены три типа комнат в квартирах с одной и двумя спальнями общей площадью 33,5, 41 и 67 кв. м.
Внутренний дизайн проекта выгодно отличается от других кондо, представленных на рынке: оригинальная планировка дает возможность будущим жильцам чувствовать себя комфортно даже в квартире с небольшим метражом. Еще одной «изюминкой» Orion стал пол, выполненный под дерево. Приятный на ощупь, теплый материал использован вместо плитки, которая «в ходу»
практически у всех застройщиков города. Проект полностью адаптирован под потребности европейского человека: высокие потолки и широкие дверные проемы позволят вам не изменять привычных стандартов жизни. Девелопер не использует в шоу-руме уловок для отвлечения внимания покупателей от качества. Все квартиры выдержаны в спокойной цветовой гамме и полностью меблированы. Особый интерес у семейных покупателей вызывает юнит на 67 кв. м: это квартира высшего класса по более чем доступной цене.

СТРОЙКА ПОЛНЫМ ХОДОМ!
Строительство Orion Condominium уже началось: на строительной площадке работают машины по установке свай. По словам представителя материнской компании Юрия Рябова, работать с такой четкостью удается благодаря отсутствию посредников. «Мы идем напрямую к тем, кто занимается конкретными и интересующими нас видами работ. В Паттайе большинство застройщиков обычно выбирают легкий путь - они просто обращаются к каким-то устраиваю-
щих их по цене строительным компаниям, которые затем самостоятельно занимаются
со-подрядом. В этом случае у строительной компании есть определенный бюджет, который они распределяют самостоятельно. Логично, что для увеличения заработка они будут выбирать со-подрядчиков, ориентируясь не на качество выполняемых ими работ, а в первую очередь на невысокую стоимость их услуг», - рассказывает г-н Рябов.

ЗВЕЗДНОЕ ПОРТФОЛИО
Материнская российская компания по праву гордится своими проектами на родине. Одно из последних достижений застройщика - возведение в Бурятии единственного в стране университета. В Сибирском регионе Бурятский государственный университет представляет
собой один из самых перспективных на сегодняшний день исследовательских центров.
Его новый корпус открылся перед началом 2013 учебного года в самом сердце столицы Улан-Удэ. Но на этом строительство не закончено, далее для БГУ возведут общежитие за новым корпусом, где уже готов фундамент. На торжественном мероприятии в честь открытия лично присутствовали глава Бурятии Вячеслав Наговицын, мэр Улан-Удэ Александр Голков, министр образования Алдар Дамдинов, ветераны, студенты, преподаватели БГУ и другие. Вячеслав Наговицын подарил БГУ первую картину, которая будет украшать новый корпус. А мэр Улан-Удэ - ковёр с символом «матери Бурятии». По словам главы Бурятии, новый корпус БГУ на Ранжурова, 4 - это лабораторный университет и будущий молодежный центр.

НА ЧЕМ СТОИМ
Первый этап строительства кондоминиума - это, как известно, забивание свай. Сегодня уже можно назвать имя первого победителя тендера. Им стала бангкокская строительная компания SUN MECH Co., Ltd. Договор с компанией был подписан в феврале 2014 года, и сейчас каждый может увидеть машины SUN MECH, работающие на строительной площадке проекта.
Субподрядчик имеет в своем портфолио сотни проектов, в том числе за пределами Паттайи. Среди них - известное своим качеством кондо Avenue Residence в центре нашего города. Специалисты SUN MECH как никто другой знакомы со структурой почвы района Пратумнак, знают все нюансы. Ну а сваи, как известно, - то, на чем будет держаться строение.
Так что мощный, качественный фундамент и в прямом, и в переносном смысле этого слова
для Orion Пратумнак заложен!

ОТЛИЧНЫЕ ПАРТНЕРЫ
В работе над Проектом будут задействованы самые квалифицированные специалисты рынка, что выделяет компанию из основной массы местных застройщиков. Orion Development сотрудничает с AD Enviroment and Engineering Co, одной из сильнейших консалтинговых компаний Бангкока, которая занимается подбором специалистов для каждого отдельного этапа
работ. Консалтинговая компания проводит тендер, оценивая как финансовую, так и техническую состоятельность будущих партнеров. AD Engineering занималась консалтингом более сотни проектов в Бангкоке, Хуа-Хине и других регионах Тайланда. В том числе таких объектов, как здание банка Standard Chartered на Бангкокском «Wall Street» - Sathorn Road, офисной высотки Ocean Building на Sukhumvit Rd Bangkok и центральной автобусной станции Mochit в Бангкоке.
Застройщик выбирает лучших партнеров, не жалея времени на переговоры, и находит тех, кто предоставляет великолепное качество по хорошей цене. В этом кроется секрет очень разумной цены за квадратный метр, которая в Orion значительно ниже, чем у конкурентов

ЛИЦЕНЗИЯ БЬЕТ РЕКОРДЫ
EIA - разрешение экологической комиссии на строительство - застройщику удалось получить всего за семь месяцев, хотя обычно такой процесс длится год-полтора. Это очень важный момент, учитывая, что недавно были ужесточены требования к объектам. Orion изначально спроектирован так, что отвечает и новым нормам, поэтому лицензию компании выдали без проблем. Отсутствие сложностей с лицензией - еще один показатель безупречного качества. Ведь компания-застройщик строит по мировым стандартам и у себя дома, и за рубежом, полностью ориентируясь на нужды клиентов.