Кения vs Таиланд. Недвижимость и жизнь.
В связи с кризисом у многих "понаехавших" в Таиланд началось в головах брожение - "Тут всё стало дорого! А поехали в Камбоджу, Лаос, Вьетнам, Гондурас, Африку и далее по списку". Происходит это в результате банальной паники и недостатка информации. Если жизнь в Таиланде освещена в интернете во всех ее аспектах, то информацию о долговременном пребывании в иных странах надо собирать по крупицам. Расскажу про Кению, где я сейчас зимую. Оговорюсь, что я тут не из-за кризиса, это плановое решение, принятое еще год назад, так как 7 зимовок подряд в Таиланде - таки много.
В Кении я 4-й раз, страну эту знаю хорошо, проехал ее почти всю - от острова Ламу до озера Туркану, поэтому прекрасно знал, что меня ждёт.
В Кении я не ошибся и не разочаровался. Для короткой поездки страна эта прекрасна. Ошибся я в себе - ну очень уж тяжело долго жить без привычного комфорта.
Климат.
Он тут великолепный. На побережье, около Момбасы, где я живу, днем 31 градус, ночью 22, но постоянный бриз с океана и низкая влажность делают пребывание легким и комфортным.
Центр Кении находится на плоскогорье, высотой 2000 метров над уровнем моря, там вообще, как в России летом. И на этом плюсы Кении заканчиваются.
Санитарно-эпидемиологическая обстановка.
Скажу сразу, лихорадки Эбола можно не бояться - она за 3000 км отсюда, в западной Африке. Но всего остального - гепатита, дизентерии и прочего - сколько угодно.
Естественно, в тропиках есть и змеи, и ящерицы и прочая живность до тараканов включительно.
Но самый страшный убийца в Африке - не лев, не леопард, не крокодил, а маленький малярийный комар. Ежегодно 1,5-3 миллиона человек умирает от малярии (в 15 раз больше, чем от СПИДа), больше чем от всех животных вместе взятых. Прививки от малярии нет, а профилактические препараты можно принимать только короткое время.
Инфраструктура.
Она - никакая. На поселок размером с Джомтьен всего один супермаркет размером и ассортиментом чуть больше, чем "севен-илевен", остальное убогие лавочки и самодельные лотки.
То же самое и с ресторанами - нормальных (с весьма большой натяжкой нормальных!) тоже штук пять, остальное забегаловки без проточной воды и столовых приборов.
Поликлиника - одна. Такая, что без слез не взглянешь. Ближайшая больница за 30 км - и это на лучшем курорте Кении. Главная магистраль Кении - шоссе Найроби - Момбаса, двух полосная дорога, вся в выбоинах. Дороги в поселке - даже не щебенка, а просто грунтовки. Единственная железная дорога, построенная англичанами почти 50 лет назад, в том же состоянии, половина ее (от Найроби до Накуру) уже не работает. Общественный транспорт - автобусы - мне ровесники, без кондиционеров, с сиденьями как в трамвае. И пробки, пробки, пробки хуже, чем в Бангкоке. Много китайских мотоциклов, на которых ездят без шлемов и без правил. Мотопроката нет как явления.
Преступность.
Чтобы понять ее уровень, достаточно пройти по поселку - каждый дом или кондо обнесен бетонным забором метра 3-4 высотой, который скорее похож на военно-инженерное заграждение - перед забором обычно сажают живую изгородь - кактусы или кусты. Поверху стены рассыпано битое стекло, и выше - у кого колючая проволока, у кого провода под напряжением. Все окна, до последнего этажа - в решетках. Как говорится, без комментариев.
Стоимость жизни.
Она чуть ниже, чем в Таиланде, но исключительно за счет более низкого качества. Цены на аналогичные продукты примерно на 10% ниже, чем в Таиланде, на ширпотреб (который ужасен) - тоже, общественный транспорт, бензин и коммунальные услуги - стоят как в Таиланде. Цены на недвижимость и аренду ниже процентов на 20.
Недвижимость.
Кондоминиумы, как и во всех развивающихся странах, как, например, в Камбодже или Лаосе, совсем не популярны. Их определенное количество имеется в Найроби и Момбасе, а в небольших курортных поселках, как моя Мтвапа их практически нет. Хотя тут есть несколько многоэтажных домов - отелей и апартаментов. Совсем отсутствуют такие формы жилья как шопхаусы и крайне мало таунхаусов. Теперь по цифрам аренды. В моем поселке Мтвапа, примыкающем к курорту Бамбури студио стоит около 100$ в месяц, 1-bedroom - 150, 2-bedroom - 200. Это базовая цена, за эти деньги будет простая, без мебели(!) квартира не в самом лучшем районе. Я снимаю студио с кухонным уголком в небольших апартаментах, весьма спартански обставленную, без кондиционера и водонагревателя (они, в принципе, и не нужны), но с бассейном, двором, в котором разбит тропический сад, охраной, уборкой и сменой белья, в 700 метрах от пляжа за 300$ в месяц. Это цена вполне сопоставимая с ценой аренды, скажем, в Джомтьен Бич кондо в Паттайе, но Джомтьен по сравнению с Мтвапой - верх достижений цивилизации.
Аренда в столице сильно зависит от района и достигает 1000$ за студио в так называемом "золотом квадрате" - деловом центре Найроби с небоскребами и парками. Ну, а в трущобах Киберы (одни из самых больших трущоб в мире, около 10 квадратных километров) конуру из подручных средств можно построить бесплатно.
Резюмируя, отмечу, что нет Таиланду равной страны в мире по критерию цена/качество. Если где-то, что-то и есть дешевле, то исключительно в ущерб качеству жизни.
Properties for sale
Properties for rent
News & Articles
- Hot Offers
- Land For Sale
- Hotels For Sale
- Property News
- Thailand News
- Pattaya
- Attractions
- Holidays and Events
- Green Door Publishing
Properties for quick sale
- Great 1 Bedroom Corner...
- One Bedroom with Full...
- Hot Sale 3 Bedroom House...
- 1 Bedroom Sea View Condo...
- Show all...
Developments
- 1 Tower Pratamnak (3)
- 9 Karat Condominium (1)
- AD Hyatt Wongamat (2)
- AD Racha Condominium (2)
- Acqua Condominium (1)
- Adare Gardens 1 (2)
- Amari Residences (1)
- Amazon Residence (3)
- Ananya Beachfront 1 (3)
- Ananya Beachfront (3)
- Angket Condominium (2)
- Apus Condominium (2)
- Arcadia Beach (1)
- Arcadia Beach (2)
- Arom Wongamat (1)
- Art On The Hill (1)
- Atlantis Condo (4)
- Aurora Pratumnak (1)
- The Avenue Residence (1)
- Avoca Gardens 1 (1)
- The Axis Condominium (1)
- Baan Anda (1)
- Baan Balina 3 (1)
- Baan Baramee (1)
- Baan Chalita 1 (1)
- Baan Dusit Pattaya (2)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Fah Rimhad (4)
- Baan Natcha (1)
- Baan Panalee II (1)
- Baan Piam Mongkhon (1)
- Baan Plai Haad (3)
- Baan Suan Lalana (3)
- Bann Piam Mongkhon (1)
- The Base Central (1)
- Beach Front Jomtien (2)
- Beach Mountain 5 (1)
- Beach Mountain 6 (3)
- Beach Mountain 7 (1)
- Beach and Mountain (1)
- The Bliss (1)
- The Blue Residence (1)
- Burapha Golf Club (1)
- C-View Condominium (2)
- Casa Espana (5)
- Center Point (1)
- Centric Sea Pattaya (3)
- Cetus Beachfront (2)
- Chalitta Village 1 (1)
- Chateau Dale Complex (1)
- Chateau Dale (2)
- The Chezz Metro (1)
- Citismart Residence (1)
- City Center (1)
- City Garden Tower (1)
- City Garden (1)
- The Cliff (4)
- Club Quarters Bang (1)
- Club Royal Wongamat (3)
- Copacabana Beach (1)
- Cosy Beach View (6)
- The Cove (2)
- Del Mare Bang Saray (3)
- Delray Condominium (1)
- Diamond Suites (1)
- Dusit Grand Condo (1)
- Dusit Grand Park (2)
- Emerald Palace (4)
- The Empire (1)
- Executive Residence (1)
- Fly Bird Condominium (2)
- Garden Hill (1)
- Golden Pattaya (2)
- Golden Tulip Hotel (2)
- Grand Garden Home (1)
- The Grand Jomtien (3)
- Grand Solaire (2)
- Grand Village (1)
- Grande Caribbean (2)
- Green Field Villas 1 (2)
- Hagone Condominium (1)
- Harmonia City (1)
- Hyde Park 1 (3)
- Hyde Park 2 (1)
- Island View (1)
- Jomtien Beach (16)
- Jomtien Beach (5)
- Jomtien Complex (4)
- Jomtien Condotel (1)
- Jomtien Grand (1)
- Jomtien Park Villas (1)
- Jomtien Plaza (3)
- Jomtien Plaza (1)
- Jomtien Yacht Club 3 (1)
- Kap Mountain (2)
- Keha Condominium (3)
- Kieng Talay (1)
- LK Legend (3)
- La Royale Beach (1)
- Laguna Bay 1 (1)
- Laguna Bay 2 (3)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Heights (5)
- Life Vela Casa (1)
- The Lofts Pratumnak (1)
- Lumpini Park Beach (1)
- Lumpini Ville Naklua (2)
- Luxury Village (4)
- Mabrachan Area (2)
- Mabrachan Lake View (1)
- Majestic Condominium (2)
- Majestic Residence (2)
- Marina Golden Bay (2)
- Markland Condominium (2)
- Maxx Central (1)
- Metro Jomtien (6)
- Moonlight Hill (1)
- Mountain Condominium (1)
- Mountain Village 1 (2)
- Mountain Village 2 (2)
- Musselana (1)
- Nagawari Villas (1)
- Nam Talay (1)
- Natasha Grand Condo (1)
- Neo Condo Pattaya (4)
- New Nordic Village (1)
- Nirun Grand (5)
- Nirvana Condominium (4)
- Nordic Terrace (2)
- Northpoint (7)
- Northshore (3)
- Nova Atrium (1)
- Nova Mirage (4)
- Nova Ocean View (2)
- The Novana Residence (1)
- Novana Residence (3)
- Oasis Park Villas (1)
- Ocean Lane Villas (1)
- The Ocean Pearl (2)
- Olympus City Garden (2)
- PKCP Condominium (6)
- Palm Oasis (2)
- The Palm Wongamat (7)
- Panchalae Boutique (1)
- Paradise Ocean View (1)
- Paradise Park (1)
- The Paradise (3)
- Park Beach (4)
- Park Lane Resort (2)
- Park Royal 3 (4)
- Patta Prime (1)
- Patta Village (2)
- Pattaya City Resort (1)
- Pattaya Condochain (2)
- Pattaya Heights (1)
- Pattaya Hills Resort (3)
- Pattaya Klang (1)
- Pattaya Plaza (2)
- Pattaya Posh (1)
- The Peak Towers (2)
- Phoenix Golf and (2)
- Phoenix Villa Resort (1)
- Phu Tara Village (1)
- The Place (1)
- The Point Pratumnak (2)
- Ponthep 7 Garden (1)
- Porchland 2 (3)
- Porchland 5 La (4)
- Pornthep 3 Village (1)
- The Private Paradise (1)
- RCG Suites Pattaya (2)
- Rayong Condochain (2)
- Reflection (1)
- The Regent (1)
- The Residence (1)
- The Riviera Jomtien (4)
- The Riviera Malibu (1)
- The Riviera Wongamat (4)
- Rose Land and House (1)
- Royal Beach Condotel (1)
- Royal Cliff (2)
- Royal Hill Resort (1)
- Royal Park Village (2)
- The Royal Phoenix (1)
- Ruamchok 5 (1)
- Ruen Pisa Village (2)
- SP Village 3 (1)
- STS Condominium (1)
- The Sanctuary (7)
- Sansuk Town (1)
- Serenity Wongamat (1)
- Seven Seas Condo (1)
- Shining Star Condo (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Penthouse (2)
- Siam Royal View (2)
- Silk Road Place (1)
- Silver Beach (3)
- Somboon Condominium (2)
- Spanish Place (1)
- The Spirit Na (1)
- Star Beach Condotel (1)
- Sunset Boulevard 2 (2)
- Sunshine Beach (1)
- Supalai Mare Pattaya (4)
- Sweet Condominium (1)
- TW Jomtien Beach (2)
- TW Wongamat Beach (2)
- Talay Sawan (1)
- Tara Court (2)
- Thepthip Mansion (1)
- Thiantong Condotel (6)
- Thip Condominium (2)
- Treetops Pattaya (1)
- Trio Gems (1)
- Tropicana Condotel (1)
- The Trust Residence (2)
- Unique Villas (1)
- Unixx Condominium (1)
- The Urban Pattaya (1)
- Utopia Central (1)
- VIP Condochain (5)
- The View Cozy Beach (2)
- View Talay 1 (1)
- View Talay 2 (7)
- View Talay 3 (1)
- View Talay 5 (2)
- View Talay 6 (3)
- View Talay 7 (1)
- View Talay Marina (2)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (2)
- View Talay Villas (1)
- The Village Of (1)
- The Village at (1)
- The Vineyard Phase 1 (1)
- Water Park (1)
- Waters Edge (1)
- Whale Marina (2)
- Whispering Palms (2)
- The Winner (1)
- Wongamat Garden (1)
- Wongamat Privacy (4)
- Wongamat Residence (1)
- Wongamat Tower (2)
- Wyndham Jomtien (1)
- Zire Wongamat (1)