Самый дорогой проект Таиланда

Самый дорогой проект Таиланда

(По материалам газеты Бангкок Пост).

В прошлой статье мы писали про роскошный проект на Пукете за 15 миллиардов батов, но это не предел! В Паттайе разработан еще более дорогой проект.

Жилой проект в Паттайе, стоимостью 30 миллиародов батов (без малого миллиард долларов!), разработанный группой Charoen Pokphand (CP), принадлежащей семье Chearavanont, и корпорацией Magnolia Quality Development Corporation (MQDC) китайского девелопера Greenland Holding Group, готовится к запуску в следующем году.

Совместное предприятие было перенесено на год позже из-за организационных проблем. Главный исполнительный директор MQDC Thippaporn Ahriyavraromp сказала, что проект будет смешанного использования, включит в себя кондоминиум, гостиницу, сервис-аппартаменты и торговые площади. "MQDC присоединится к этому проекту в качестве разработчика, получив 10% акций," отметила она вчера. Группа СР владеет 41% и Greenland Holding Group имеет 49% акций. MQDC является подразделением , принадлежащим семье Chearavanont, и ориентируется на строительство жилья экстра-класса. Она строит здания по всему Таиланду. Этот проект будет реализован в Паттайе, излюбленным местом китайских туристов, и будет осуществляться на участке в 40 рай в районе Наджомтьен. Участок ранее принадлежал Charoen Pokphand Foods, подразделению группы СР.

Тестовые квартиры уже построены, но запуск проекта было решено отложить на 2016 год, по причине необходимости внесения изменений в проектную документацию, так как выяснилось, что здания могут закрывать виды с соседнего участка строительства.

В марте прошлого года, г-жа Tipaporn Chearavanont, младшая дочь Dhanin Chearavanont, контролирующей CP Group - подписали соглашение о создании совместного предприятия с CP Group и Greenland Holding, один из пяти крупнейших застройщиков в Китае, головной офис китайского партнера находится в Шанхае.

А в Бангкоке, MQDC запустит за 9 миллиардов бат роскошный высотный проект, сервис - резиденций Mandarin Oriental, 29 октября. Проект будет находиться на 4,9 рай на том же месте, где расположен одноименный отель, около нового фешенебельного торгового комплекса Iconsiam на Charoen Nakhon Road.

Резиденции будут представлять собой 52-этажное здание с в общей сложности 146 квартир, размером от 128 до 707 квадратных метров и по цене 350.000 батов за кв. м в типовых квартирах и 550.000 батов за кв. м в пентхаусе. Это самая высокая стоимость жилья в стране.

Проект имеет 30 забронированных квартир на сумму более 1 млрд батов, и ожидается, что еще 30% будет продано в январе-феврале после презентации в Гонконге.

По словам управляющего директора MQDC Thanawan Chaiwatana, спрос в элитном сегменте жилой недвижимости остался сильным, несмотря на влияние на некоторых покупателей, замедления экономического роста страны. "Было много проектов в элитном сегменте запущено в этом году, и у покупателей есть большие возможности выбора, "сказал он.

MQDC развивается еще два других люксовых проекта. Один - Magnolias Ratchadamri Boulevard, кондо на Ratchadamri Road около Ratchaprasong intersection, с 316 квартирами, ценой от 5.5 миллиона батов, уже продано на 80%. Другой проект Magnolias Waterfront Residences, примыкающий к Residences at Mandarin Oriental, уже полностью продан.