"Транспортная революция" в Бангкоке и ее влияние на недвижимость
С чего всё началось? С разговоров и переговоров про строительство скоростной железной дороги от Пекина до Сингапура через Лаос, Таиланд и Малайзию.
Разговоры-переговоры об этом грандиозном проекте, которые продолжались без малого 10 лет, закончены, все стороны договорились, ударили по рукам и строительство началось. Первый этап - работы по сооружению высокоскоростной железнодорожной магистрали Кунминь-Вьентьян, (первой очереди скоростной железной дороги, которая будет продолжена как на север, так и на юг, стартовали 22 июня. Пути пересекут границу в туннеле под горой. Вот с его строительства и решили начать. Длина сооружения 9,8 км. С китайской стороны 7,2 и 2,6 км со стороны Лаоса.
Еще раньше началось грандиозное строительство вокзала, точнее транспортного хаба, этой дороги в бангкокском районе Банг Сы - там, где расположен автовокзал Мо Чит и рынок Чатучак. Уже сейчас проведены подготовительные работы - раскопан-распахан огромный участок, пара квадратных километров в районе между железнодорожной станцией Банг Сы и автовокзалом Мо Чит. Руководство столицы уже утвердило план реконструкции района - остаются нетронутыми рынок Чатучак и парк Чатучак, всё остальное безжалостно ломают и на месте Мочита будет транспортный хаб и офисы АСЕАН. Также будет построена автобусная станция, обслуживающая только Бангкок.
Учитывая огромное количество пассажиров, которые будут прибывать из Китая, Лаоса и как с севера, так и с юга Таиланда, руководство страны и столицы приняло решение кардинально реконструировать всю транспортную систему Бангока:
- Её Королевское Высочество принцесса Сириндхорн официально откроет "Пурпурную" линию метро 6 августа. Между станцией Tao Poon и станцией Bang Sue "Синей" ветки будут постоянно курсировать автобусы для обеспечения перехода пассажиров. Это временное неудобство, ведь в будущем году строительство Purple Line продолжится на юг под историческим центром Бангкока, а Blue Line в Тонбури и линии будут соединены привычным всем способом;
- На Phetkasem Road строится продолжение существующей "Синей" ветки метро;
- Новый автовокзал будет за Дон Мыангом. В Пхатумтхани. Там, в Рангсите куплены и зализингованы гигантские территории. Новый Северный терминал будет рядом с новой линией электрички. Даже рядом с двумя, ведущими в противоположные концы города. Железные дороги Таиланда заказали у Hitachi 25 составов для строящейся "Красной" ветки электрички Банг Сы-Рангсит. 10 на четыре вагона и 15 - на шесть. Ширина колеи один метр, скорость 160 км/ч
- Новый Восточный терминал тоже должен встать рядом со станцией продолжения "Салатовой" ветки BTS. Восточный автовокзал Эккамай переводят в место возле IKEA в Банг На, участки уже куплены. Этот разумно, так как автобус с Эккамая выбирается из города в час пик 1 час и больше, а на BTS от Эккамая до Банг На - 10 минут.
- И последнее. Верните Бангкоку трамвай! Многолетние увещевания услышаны и правительство разрабатывает линию на острове Раттанакосин (исторический центр города). Первоначальные инвестиции 5 млрд батов с участием частных партнёров. Мало того. Таких линий теперь планируется три. И, как обычно - тайская хитрость. Пути пройдут так, что сразу ликвидирует проблему незаконной парковки, решить которую пока никак не получается. На рельсах же по левой стороне улицы никто машину не оставит.
Как всё это повлияет на недвижимость Бангкока? Однозначно, вызовет её рост по всему городу - Бангкок и без того изрядный мегаполис, теперь станет еще более крупным хабом как для пассажиров, так и для грузов, появятся новые рабочие места, чему поспособствует и увеличенные потоки через город, и его улучшенная транспортная система.
А недвижимость, расположенная у новых транспортных терминалов, как железнодорожного, так и автобусных вырастет еще больше. Существенный рост ожидает недвижимостьна бангкокских "выселках" - правом берегу реки Чоа Прайя, куда придут дополнительные линии метро и BTS. Эксперты полагают, что рост цены на квартиры и дома в Бангоке, обусловленный исключительно улучшением транспортной инфраструктуры составит 3-5%, а районы, где ожидается строительство терминалов и куда протянутся новые транспортные линии ждет дополнительный рост на 2-4%. Но, пока это только осторожные прогнозы, будущее покажет.
Properties for sale
Properties for rent
News & Articles
- Hot Offers
- Land For Sale
- Hotels For Sale
- Property News
- Thailand News
- Pattaya
- Attractions
- Holidays and Events
- Green Door Publishing
Properties for quick sale
- Great 1 Bedroom Corner...
- One Bedroom with Full...
- Hot Sale 3 Bedroom House...
- 1 Bedroom Sea View Condo...
- Show all...
Developments
- 1 Tower Pratamnak (3)
- 9 Karat Condominium (1)
- AD Hyatt Wongamat (2)
- AD Racha Condominium (2)
- Acqua Condominium (1)
- Adare Gardens 1 (2)
- Amari Residences (1)
- Amazon Residence (3)
- Ananya Beachfront 1 (3)
- Ananya Beachfront (3)
- Angket Condominium (2)
- Apus Condominium (2)
- Arcadia Beach (1)
- Arcadia Beach (2)
- Arom Wongamat (1)
- Art On The Hill (1)
- Atlantis Condo (4)
- Aurora Pratumnak (1)
- The Avenue Residence (1)
- Avoca Gardens 1 (1)
- The Axis Condominium (1)
- Baan Anda (1)
- Baan Balina 3 (1)
- Baan Baramee (1)
- Baan Chalita 1 (1)
- Baan Dusit Pattaya (2)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Dusit Pattaya (3)
- Baan Fah Rimhad (4)
- Baan Natcha (1)
- Baan Panalee II (1)
- Baan Piam Mongkhon (1)
- Baan Plai Haad (3)
- Baan Suan Lalana (3)
- Bann Piam Mongkhon (1)
- The Base Central (1)
- Beach Front Jomtien (2)
- Beach Mountain 5 (1)
- Beach Mountain 6 (3)
- Beach Mountain 7 (1)
- Beach and Mountain (1)
- The Bliss (1)
- The Blue Residence (1)
- Burapha Golf Club (1)
- C-View Condominium (2)
- Casa Espana (5)
- Center Point (1)
- Centric Sea Pattaya (3)
- Cetus Beachfront (2)
- Chalitta Village 1 (1)
- Chateau Dale Complex (1)
- Chateau Dale (2)
- The Chezz Metro (1)
- Citismart Residence (1)
- City Center (1)
- City Garden Tower (1)
- City Garden (1)
- The Cliff (4)
- Club Quarters Bang (1)
- Club Royal Wongamat (3)
- Copacabana Beach (1)
- Cosy Beach View (6)
- The Cove (2)
- Del Mare Bang Saray (3)
- Delray Condominium (1)
- Diamond Suites (1)
- Dusit Grand Condo (1)
- Dusit Grand Park (2)
- Emerald Palace (4)
- The Empire (1)
- Executive Residence (1)
- Fly Bird Condominium (2)
- Garden Hill (1)
- Golden Pattaya (2)
- Golden Tulip Hotel (2)
- Grand Garden Home (1)
- The Grand Jomtien (3)
- Grand Solaire (2)
- Grand Village (1)
- Grande Caribbean (2)
- Green Field Villas 1 (2)
- Hagone Condominium (1)
- Harmonia City (1)
- Hyde Park 1 (3)
- Hyde Park 2 (1)
- Island View (1)
- Jomtien Beach (16)
- Jomtien Beach (5)
- Jomtien Complex (4)
- Jomtien Condotel (1)
- Jomtien Grand (1)
- Jomtien Park Villas (1)
- Jomtien Plaza (3)
- Jomtien Plaza (1)
- Jomtien Yacht Club 3 (1)
- Kap Mountain (2)
- Keha Condominium (3)
- Kieng Talay (1)
- LK Legend (3)
- La Royale Beach (1)
- Laguna Bay 1 (1)
- Laguna Bay 2 (3)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Beach Resort (2)
- Laguna Heights (5)
- Life Vela Casa (1)
- The Lofts Pratumnak (1)
- Lumpini Park Beach (1)
- Lumpini Ville Naklua (2)
- Luxury Village (4)
- Mabrachan Area (2)
- Mabrachan Lake View (1)
- Majestic Condominium (2)
- Majestic Residence (2)
- Marina Golden Bay (2)
- Markland Condominium (2)
- Maxx Central (1)
- Metro Jomtien (6)
- Moonlight Hill (1)
- Mountain Condominium (1)
- Mountain Village 1 (2)
- Mountain Village 2 (2)
- Musselana (1)
- Nagawari Villas (1)
- Nam Talay (1)
- Natasha Grand Condo (1)
- Neo Condo Pattaya (4)
- New Nordic Village (1)
- Nirun Grand (5)
- Nirvana Condominium (4)
- Nordic Terrace (2)
- Northpoint (7)
- Northshore (3)
- Nova Atrium (1)
- Nova Mirage (4)
- Nova Ocean View (2)
- The Novana Residence (1)
- Novana Residence (3)
- Oasis Park Villas (1)
- Ocean Lane Villas (1)
- The Ocean Pearl (2)
- Olympus City Garden (2)
- PKCP Condominium (6)
- Palm Oasis (2)
- The Palm Wongamat (7)
- Panchalae Boutique (1)
- Paradise Ocean View (1)
- Paradise Park (1)
- The Paradise (3)
- Park Beach (4)
- Park Lane Resort (2)
- Park Royal 3 (4)
- Patta Prime (1)
- Patta Village (2)
- Pattaya City Resort (1)
- Pattaya Condochain (2)
- Pattaya Heights (1)
- Pattaya Hills Resort (3)
- Pattaya Klang (1)
- Pattaya Plaza (2)
- Pattaya Posh (1)
- The Peak Towers (2)
- Phoenix Golf and (2)
- Phoenix Villa Resort (1)
- Phu Tara Village (1)
- The Place (1)
- The Point Pratumnak (2)
- Ponthep 7 Garden (1)
- Porchland 2 (3)
- Porchland 5 La (4)
- Pornthep 3 Village (1)
- The Private Paradise (1)
- RCG Suites Pattaya (2)
- Rayong Condochain (2)
- Reflection (1)
- The Regent (1)
- The Residence (1)
- The Riviera Jomtien (4)
- The Riviera Malibu (1)
- The Riviera Wongamat (4)
- Rose Land and House (1)
- Royal Beach Condotel (1)
- Royal Cliff (2)
- Royal Hill Resort (1)
- Royal Park Village (2)
- The Royal Phoenix (1)
- Ruamchok 5 (1)
- Ruen Pisa Village (2)
- SP Village 3 (1)
- STS Condominium (1)
- The Sanctuary (7)
- Sansuk Town (1)
- Serenity Wongamat (1)
- Seven Seas Condo (1)
- Shining Star Condo (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Oriental (1)
- Siam Penthouse (2)
- Siam Royal View (2)
- Silk Road Place (1)
- Silver Beach (3)
- Somboon Condominium (2)
- Spanish Place (1)
- The Spirit Na (1)
- Star Beach Condotel (1)
- Sunset Boulevard 2 (2)
- Sunshine Beach (1)
- Supalai Mare Pattaya (4)
- Sweet Condominium (1)
- TW Jomtien Beach (2)
- TW Wongamat Beach (2)
- Talay Sawan (1)
- Tara Court (2)
- Thepthip Mansion (1)
- Thiantong Condotel (6)
- Thip Condominium (2)
- Treetops Pattaya (1)
- Trio Gems (1)
- Tropicana Condotel (1)
- The Trust Residence (2)
- Unique Villas (1)
- Unixx Condominium (1)
- The Urban Pattaya (1)
- Utopia Central (1)
- VIP Condochain (5)
- The View Cozy Beach (2)
- View Talay 1 (1)
- View Talay 2 (7)
- View Talay 3 (1)
- View Talay 5 (2)
- View Talay 6 (3)
- View Talay 7 (1)
- View Talay Marina (2)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (1)
- View Talay (2)
- View Talay Villas (1)
- The Village Of (1)
- The Village at (1)
- The Vineyard Phase 1 (1)
- Water Park (1)
- Waters Edge (1)
- Whale Marina (2)
- Whispering Palms (2)
- The Winner (1)
- Wongamat Garden (1)
- Wongamat Privacy (4)
- Wongamat Residence (1)
- Wongamat Tower (2)
- Wyndham Jomtien (1)
- Zire Wongamat (1)