Охрана недвижимости в Паттайе

[Published on 2017-02-27 in Недвижимость и инвестицииby Сергей Коростелев]

Охрана недвижимости в Паттайе

Охрана недвижимости в ПаттайеЕсли Вы собираетесь купить или арендовать недвижимость, то не последним ее параметром будет безопасность кондо, которую определяет организация его охраны.

Первый барьер - это забор и въезд. Хочу отметить, что с этим всё в порядке во всех кондо - высокий бетонный забор, иногда с колючей проволокой, единственный въезд во двор, это норма для всех кондо. Иногда это откровенно выбешивает после просторов московских дворов, например, я живу в 100 метрах от дома моих друзей, но объезжать надо 1,5 километра, так расположены входы.

Второй барьер - это собственно сами охранники. Вот тут всякое бывает - есть кондо куда может зайти каждый, а есть кондо, где у гостя обязательно спросят документы и позвонят хозяину квартиры, узнать ждет ли он гостей. Проверить работу охраны легко - просто пройдите на территорию. Если охрана даже не спросит Вас ни о чем, то организация охраны отвратительна. Чуть лучше вариант - если спросят и на Ваш ответ типа «хочу арендовать квартиру», лениво махнут рукой в сторону офиса. А если при этом еще и спросят документы и сопроводят в офис, то тут с дисциплиной всё в порядке. Хочу отметить, что без проблем можно зайти в большие кондо, где охрана всех в лицо не знает. Но в дорогих, хоть и больших кондо, например, North Point, Zire, Sky Beach, Cove с охраной всё в порядке, а вот, например, в любой View Talay можно зайти без проблем и не только на территорию, но и в корпус.

Третий барьер - система "key card" как в московских подъездах, без которой не зайдешь в корпус. Иногда ки-кард стоит и на входе во двор, оно тоже не лишнее. Это есть практически везде, кроме самых дешевых кондо. Кстати, ее эффективность часто снижается нерадивыми жильцами, не закрывающими за собой дверь подъезда.

Четвертый барьер - система CCTV - внутридомовое видеонаблюдение, тоже есть почти везде, но тут вопрос в его организации - должно быть достаточное количество камер, но не чрезмерное, иначе работа оператора наблюдения затруднена - представьте 20 этажей с коридорами метров по 50 - что там можно отследить? Только постфактум увидеть нарушителя на записи...

И, наконец, пятый барьер - это Вы сами. Не будьте беспечны, не расслабляйтесь - всегда закрывайте дверь на замок, не спите с открытыми окнами на первых-вторых этажах. Если Вы - хозяин квартиры, то поставьте стальную (или более распространённую в Таиланде решетчатую) дверь. Окна первых этажей должны быть забраны решетками. Если Вы - арендатор, то купите дополнительный навесной замок в виде стакана на ручку двери - всего 300 батов, не сильна защита, но лучше, чем ничего. Сейф мне не представляется надежной защитой денег и документов - дешевые модели вскрываются «на раз» или просто уносятся, а держать дома несгораемый ящик в кубометр объемом и весом в тонну - смешно. Лучше использовать тайники - «нычки», а еще лучше сейфовые ячейки (например, таковые можно взять в аренду в фирме «Сейф индепендент» в Джомтьен кондотель). И, главное, не водите в дом сомнительную публику, не знакомьтесь и не выпивайте с гастарбайтерами, ледибоями, проститутками.

Так что, наша безопасность в наших руках, надо только подумать о ней и соблюдать простые правила. 

Search









Advanced search

what you're looking for