3 крупнейшие сделки в экономике Таиланда в 2018 году

3 крупнейшие сделки в экономике Таиланда в 2018 году

(по материалам газеты Бангкок Пост)

В прошлом году в Таиланде были совершены 3 крупнейшие сделки, в том числе, две были совершены на рынке недвижимости.

Об одной из них, покупке части площадей небоскреба MahaNakhon на сумму 12,6 миллиардов батов, мы уже писали - Самые большие сделки в самом большом здании Таиланда.

Вторая крупнейшая сделка - приобретение известным китайским интернет-сервисом (интернет-магазин, агрегатор поиска отелей, авиарейсов, банковских услуг и т.д.) JD.com тайского ритейлера. JD.com заключил соглашение с тайской розничной компанией Central Group о покупке на сумму 500 миллионов долларов США (16,3 миллиарда батов). Сделка была направлена ​​на расширение присутствия JD.com в онлайн-ритейле и финансовых услугах во второй по величине экономике в Юго-Восточной Азии. Таиланд является привлекательным рынком из-за предпочтения высококачественных продуктов, растущего числа потребителей со средним уровнем дохода.

Новая компания JD Central начала свою деятельность в сентябре 2018 года, через год после соглашения, после трехмесячного мягкого запуска. JD Central планирует открыть автоматизированный розничный магазин в Бангкоке в 2019 году, стремясь стать лидером рынка онлайн-торговли в Таиланде к 2020 году. Начав с 16 сотрудников в начале 2018 года, в JD Central сейчас имеет 1000 сотрудников, из которых 98% - тайцы. Около 600 сотрудников работают в сфере логистики и доставки.

И, наконец, третья, самая крупная сделка, относится к рынку недвижимости - это купля - продажа участка бывшего посольства Великобритании. Участок площадью 23 рай был продан в январе 2018 года консорциуму совместного предприятия Land of Hongkong, принадлежащего Jardine Matheson Group и Central Group, за 420 миллионов фунтов стерлингов (около18 миллиардов батов). И можно себе представить сколько будет стоить недвижимость, построенная на этом участке!

Цена за квадратный квадратный метр этого участка более чем в 2 раза выше, чем 12 лет назад, в аналогичной сделке (2 миллионов батов по сравнению с 950 000 батов в 2006 году) для участка по соседству с посольством, размером в девять рай. Он был продан Central Group, которая построила роскошный торговый центр Central Embassy на этом участке.

Однако самой высокой ценой за кв. метр остается участок 880 кв. метров на Ланг Суан Роуд, в 800 метрах от бывшего посольства Великобритании. Он был приобретен в конце 2017 года девелопером, входящим в листинг SET, SC Asset Corporation Plc, подразделение, принадлежащее семье Шинаватра, по закрытой заявке за 3,17 млн ​​бат за кв. метр. SC хочет построить ультра-роскошный кондоминиум на участке. Исходя из цены на землю, цена продажи квартир может превышать 500 000 батов за кв. метр.

Таким образом, мы видим, что многомиллиардные сделки становятся заметным явлением в тайской экономике.