Уменьшение сбора за передачу прав собственности на недвижимость

Уменьшение сбора за передачу прав собственности на недвижимость

Кабинет министров одобрил сбор за трансфер недвижимости и для ипотечных закладных в размере 0,01% от цены сделки, на 12 месяцев, в качестве стимулирующей меры на рынке недвижимости. Это решение принято в ответ на критику того, что налоговый вычет в 200.000 батов для покупателей домов и квартир стоимостью менее 5 миллионов батов, является недостаточной мерой для поддержки рынка. Данное постановление касается только объектов, ценой до 1 миллиона батов.

Сбор уменьшен с 2% для передачи недвижимости (при покупке, дарении, вступление в наследство и т.п.) и с 1% для ипотечных закладных. Указ вступит в силу после публикации в газете «Королевский вестник» и будет действовать до 31 мая 2020 года.

Правительство планирует потери налоговых сборов на сумму 1,7 миллиарда батов, но идет на это сознательно в целях поддержки малоимущих слоев населения, решающих свою жилищную проблему.

Nathporn Chatusripitak, пресс-секретарь вице-премьера Somkid Jatusripitak, сказал, что к бедным слоям населения в Таиланде относится 2,87 миллиона семей и данная мера поможет приобрести жильё 58,340 семьям.

Кроме того, планируется направить 13,2 миллиарда батов на пособия малообеспеченным слоям общества и увелить их доходы на 8,62 миллиарда батов, благодаря налоговым послаблениям.

Что касается ужесточений на потребительском рынке, то кабинет министров ввёл полный запрет на импорт любых секонд-хенд транспортных средств из-за границы, за исключением машин скорой помощи и локомотивов.

Надо отметить, что подобные меры стимуляции рынка недвижимости вводятся не впервые, аналогичное решение уже было в 2015 году.